Nekretnine Nis od 31000 do 36000 evra

34 oglasa · pros. 33.479 € · med. 33.000 € · 234 €/m² (med. 27 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 33.000€

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

18m²
Prizemlje

Plac, Niš - Malča | Prodaja · 5179m² · 33.000€

Plac Novo

Parcela 51,8ari, Malča, na putu za Knez Selo

Malča, Pantelej, Niš

Na prodaju poljoprivredno zemljište na lokalnom putu Malča- Knez Selo. Obradivo je zemljište, u ponudi su dve parcele, koje su međusobno odvojene... više

33.000€ (6 €/m²)

5179m²

Plac, Niš - Kovanluk | Prodaja · 401m² · 35.000€

Plac Novo

Retka ponuda! Odličan plac 401m2, sa objektom, iznad Amerikanca, Kovanlučka

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju odličan plac za izgradnju porodične kuće u blizini Amerikanca u Kovanlučkoj ulici. Na placu postoji manji objekat... više

35.000€ (87 €/m²)

401m²

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 27m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Centar, 27m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Gorča. Lokal je površine 27m2. Nalazi se u suturenu. Sastoji se iz jedne veće prostorije i mokrog čvora. Lokal... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Prizemlje

Plac, Niš - Pasi poljana | Prodaja · 420m² · 31.000€

Plac Novo

Plac 4 ara, Pasi Poljana

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Pasi Poljani, površine 4 ara. Plac se nalazi u blizini nove osnovne škole i autobuske stanice u asfaltiranoj ulici i na njemu... više

31.000€ (73 €/m²)

420m²

Plac, Niš - Šljaka | Prodaja · 381m² · 31.000€

Plac Novo

Odlična ponuda, plac 3,81ar, Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac u naselju Šljaka. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

31.000€ (81 €/m²)

381m²

Plac, Niš - Vrtište | Prodaja · 6263m² · 31.000€

Plac Novo

Parcela 6263m2 u selu Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Prodaje se parcea pravilnog pravouganog oblika širine oko 40m2 dužine 155m2. Parcela je površine 6263m2. Nalazi se izmedju autoputa i naseljenog... više

31.000€ (4 €/m²)

6263m²

Plac

Plac, Vinik, 4450M2.

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju plac na Viniku, pravougaonog je oblika, uknjižen kao gradsko gradjevinsko zemljiste. Ukupna povrsina placa iznosi 4450... više

32.000€ (7 €/m²)

4450m²

Plac

Na prodaju plac za gradnju u Proseku, 1141m2

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju plac u Proseku, ukupne površine 1141m2. Nalazi se u mirnom delu naselja, . Plac ima izlaz na afaltirani put, što stvara uslove za... više

33.000€ (28 €/m²)

1141m²

Plac

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

3309m²

Plac

Plac u blizini motela Nais

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u blizini motela Nais 2849 m2 . Uknjižen kao poljoprivredno zemljište , čisto vlasništvo. više

35.300€ (12 €/m²)

2849m²

Plac

Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 3419 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju parcela površine 3419m2, pravougaonog oblika,vodi se kao poljoprivredno zemljište, 200 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena... više

34.000€ (9 €/m²)

3419m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

33.479 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

1.791,3 m²

Medijana: 1.187,0 m²

Prosečna cena / m²

234 €/m²

Medijana: 27 €/m²

Raspon cena

31.000 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Donji Matejevac 1, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.497 €/m²

Centar 1.497 €/m² +9256% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.497 €/m² — 9256% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 23,3 m².

Donji Matejevac 1 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.667 € i površinom oko 2.532,3 m².

Kovanluk 210 €/m² +1213% · 2 ogl.

Kovanluk ima prosečno 210 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 253,0 m².

Prosek 39 €/m² +144% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 39 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.250 € i površinom oko 886,0 m².

Popovac 17 €/m² +6% · 2 ogl.

Popovac ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.000 € i površinom oko 1.999,5 m².

Gabrovačka Reka 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 3.273,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 33.479 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 234 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²) i Beograd (2.400 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +10159%	2.698 €	2.100
Beograd	288.000 €	2.400 € +8789%	2.370 €	3.218
Kragujevac	96.500 €	1.088 € +3930%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +2467%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2293%	634 €	9
Niš trenutni	33.000 €	27 €	234 €	34

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.479 €, prosečna površina 1.791,3 m², a prosečna cena po m² oko 234 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (7 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 14.857 €).

Sniženih oglasa

21%

7/33

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

14.857 €

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (79%).

do 30 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 26 ogl. · 79%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (15%), Uknjiženo (15%).

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 33.479 €, a medijana 33.000 €. Raspon cena kreće se od 31.000 do 36.000 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 234 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 1.833 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.791,3 m² (medijana 1.187,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 33.479 € (medijana 33.000 €), prosečna površina 1.791,3 m² (medijana 1.187,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 1.497 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.497 €/m²), Donji Matejevac 1 (16 €/m²), Kovanluk (210 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 14.857 €.

Centar ima prosečno 1.497 €/m² — 9256% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 23,3 m². Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.667 € i površinom oko 2.532,3 m². Kovanluk ima prosečno 210 €/m² — 1213% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.000 € i površinom oko 253,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 27 €/m², prosek 234 €/m², 34 oglasa).