nekretnine na prodaju Beograd stari grad (391 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

425.434 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

213,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.961 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.846 €/m² +65% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 4.846 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.503 € i površinom oko 104,2 m².

Dorcol 5.042 €/m² +72% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.042 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.542 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad 3.142 €/m² +7% · 7 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.142 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.414 € i površinom oko 105,3 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +19% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +80% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Gradska Bolnica 2.929 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 106,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 425.434 €) i medijanu od 3.945 €/m² (prosek 3.961 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.000 €	3.945 €	3.961 €	391
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -22%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -50%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -55%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -78%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.434 €, prosečna površina 213,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.961 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (31 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.176 €).

Sniženih oglasa

31%

31/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.176 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (58%), Lift (41%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Parking mesto (6%).

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Parking mesto 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 425.434 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.961 €/m², a medijana 3.945 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 4.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.846 €/m²), Dorcol (5.042 €/m²), Gornji Grad (3.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.176 €.