nekretnine Beograd vozdovac u poslednjih 3 dana (89 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

316.059 €

Medijana: 248.750 €

Prosečna površina

260,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.046 €/m²

Medijana: 3.014 €/m²

Raspon cena

40.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 3.774 €/m²

Autokomanda 3.615 €/m² +43% · 15 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.615 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.987 € i površinom oko 83,6 m².

Lekino Brdo 3.774 €/m² +49% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.774 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.870 € i površinom oko 82,1 m².

Vozdovac 2.534 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.671 € i površinom oko 115,0 m².

Voždovačka Crkva 3.571 €/m² +41% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.571 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.167 € i površinom oko 168,5 m².

Voždovac 3.672 €/m² +45% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.672 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.340 € i površinom oko 58,4 m².

Braće Jerković 2.649 €/m² +5% · 5 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.649 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.065 € i površinom oko 65,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 248.750 € (prosek 316.059 €) i medijanu od 3.014 €/m² (prosek 3.046 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	248.750 €	3.014 €	3.046 €	89
Novi Sad	156.040 €	2.760 € -8%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € -37%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -40%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 316.059 €, prosečna površina 260,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.046 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (34 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.421 €).

Sniženih oglasa

39%

34/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.421 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 25%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (57%), Garaža (45%), Novogradnja (35%), Parking mesto (18%).

Terasa 57 od 88 ogl. · 65%

Uknjiženo 53 od 88 ogl. · 60%

Lift 50 od 88 ogl. · 57%

Garaža 40 od 88 ogl. · 45%

Novogradnja 31 od 88 ogl. · 35%

Parking mesto 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 316.059 € (medijana 248.750 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 40.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.046 €/m², a medijana 3.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 260,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (15 oglasa, prosečno 3.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.615 €/m²), Lekino Brdo (3.774 €/m²), Vozdovac (2.534 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 39% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.421 €.