nekretnine Beograd u poslednjih 10 dana hitno do 40000 eura (103 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.639 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

667,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

950 €/m²

Medijana: 714 €/m²

Raspon cena

1.900 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj.

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Barajevo 38 €/m² +73% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Ripanj 22 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 1.724,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.639 €) i medijanu od 714 €/m² (prosek 950 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +298%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +102%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +78%	1.286 €	290
Beograd trenutni	25.000 €	714 €	950 €	103
Zrenjanin	169.500 €	629 € -12%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -29%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.639 €, prosečna površina 667,5 m², a prosečna cena po m² oko 950 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (7 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 4.514 €).

Sniženih oglasa

26%

7/27

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

4.514 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 12 ogl. · 44%

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (22%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%), Novogradnja (15%), Parking mesto (4%).

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Parking mesto 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.639 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.900 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 950 €/m², a medijana 714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 103 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 667,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.675,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (2 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (38 €/m²), Ripanj (22 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 26% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 4.514 €.