nekretnine Beograd prodaja do 39000 (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.448 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

342,0 m²

Medijana: 16,0 m²

Prosečna cena / m²

1.082 €/m²

Medijana: 1.413 €/m²

Raspon cena

1.750 – 38.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Zvečka 457 €/m² +1374% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 1374% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 22.448 €) i medijanu od 1.413 €/m² (prosek 1.082 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +107%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +67%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +38%	1.782 €	65
Beograd trenutni	22.500 €	1.413 €	1.082 €	207
Zrenjanin	195.000 €	534 € -62%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -69%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.448 €, prosečna površina 342,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.082 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 38.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.875 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.875 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 14 ogl. · 58%

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 6 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (33%), Lift (17%), Garaža (13%), Novogradnja (13%), Terasa (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 8 od 24 ogl. · 33%

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 3 od 24 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 24 ogl. · 13%

Terasa 2 od 24 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.448 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 1.750 do 38.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.082 €/m², a medijana 1.413 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 342,0 m² (medijana 16,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (2 oglasa, prosečno 457 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (457 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.875 €.