nekretnine Beograd od 45000 do 55000 e (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.164 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

1.484,2 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

1.065 €/m²

Medijana: 435 €/m²

Raspon cena

45.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kosmaj, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.413 € i površinom oko 27,3 m².

Kosmaj 158 €/m² +1115% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 158 €/m² - 1115% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +22977% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 22977% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Ralja 357 €/m² +2646% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 357 €/m² - 2646% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 2.332,0 m².

Sremčica 31 €/m² +138% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 1.600,0 m².

Vranić 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 7.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 50.164 €) i medijanu od 435 €/m² (prosek 1.065 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +555%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +395%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +295%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +17%	547 €	6
Beograd trenutni	51.000 €	435 €	1.065 €	73

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.164 €, prosečna površina 1.484,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.065 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.286 €).

Sniženih oglasa

15%

7/47

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 19 ogl. · 40%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (19%), Garaža (6%), Lift (4%).

Terasa 11 od 47 ogl. · 23%

Parking mesto 10 od 47 ogl. · 21%

Uknjiženo 9 od 47 ogl. · 19%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Lift 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.164 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 45.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.065 €/m², a medijana 435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.484,2 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kosmaj (158 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.286 €.