nekretnine Beograd lzarevac (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

108.029 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

967,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

844 €/m²

Medijana: 775 €/m²

Raspon cena

40.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Stepojevac, Šopić i dr..

Najjeftinije: 575 €/m² Najskuplje: 1.399 €/m²

Lazarevac 1.057 €/m² +84% · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 1.057 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 114,8 m².

Stepojevac 575 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stepojevac ima prosečno 575 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.250 € i površinom oko 2.832,8 m².

Šopić 728 €/m² +27% · 3 ogl.

Šopić ima prosečno 728 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.167 € i površinom oko 453,3 m².

Lazarevac (Mesto) 1.399 €/m² +143% · 2 ogl.

Lazarevac (Mesto) ima prosečno 1.399 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Stepojevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.950 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 108.029 €) i medijanu od 775 €/m² (prosek 844 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.196 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +261%	2.819 €	2.039
Niš	110.000 €	2.196 € +183%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € +131%	1.660 €	59
Beograd trenutni	82.500 €	775 €	844 €	15
Zrenjanin	190.000 €	714 € -8%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -34%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.029 €, prosečna površina 967,1 m², a prosečna cena po m² oko 844 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.500 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (36%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Lift (7%).

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 108.029 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 40.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 844 €/m², a medijana 775 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.137 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 967,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 10.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lazarevac (4 oglasa, prosečno 1.057 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (1.057 €/m²), Stepojevac (575 €/m²), Šopić (728 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 18.500 €.