Nekretnine Beograd dvoiposoban stan

99 oglasa · pros. 188.286 € · med. 178.200 € · 3.059 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 55m² · 117.000€

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 67m² · 266.240€

Stan Novo

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 52m² · 130.700€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 64m² · 129.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 64m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog... više

129.000€ (2 015 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 64m² · 177.000€

Stan Novo

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 62m² · 164.000€

Stan Novo

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska, 62m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i... više

164.000€ (2 645 €/m²)

2.5 soba
62m²
11/11 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 56m² · 250.000€

Stan Novo

Investiciona prilika, Krunski venac, s parking mestom!

Krunski venac, Vračar, Beograd

Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade i pruža odličnu priliku za kompletno renoviranje prema Vašim željama. Dvostrano je orijentisan... više

250.000€ (4 464 €/m²)

2.5 soba
56m²
1/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 65m² · 159.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 65m2 , T , 159000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, dvoiposoban stan sa terasom, godina gradnje: 1983, visoko prizemlje,... više

159.000€ (2 446 €/m²)

2.5 soba
65m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 62m² · 122.880€

Stan Novo

Dvoiposoban stan u izgradnji 62m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 122.880€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan dvoiposoban stan 62.06m2, koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

122.880€ (1 981 €/m²)

2.5 soba
62m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 74m² · 259.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

188.286 €

Medijana: 178.200 €

Prosečna površina

62,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.059 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.731 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Mirijevo 2.327 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar 3.225 €/m² +86% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.731 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 82,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +108% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Žarkovo 2.758 €/m² +59% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.758 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 2.613 €/m² +51% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 178.200 € (prosek 188.286 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.059 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.200 €	3.000 €	3.059 €	99
Novi Sad	162.500 €	2.876 € -4%	2.817 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -31%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -32%	2.043 €	653

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.286 €, prosečna površina 62,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.059 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za dvoiposoban stan, stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.719 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.719 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 70 ogl. · 71%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (58%), Lift (45%), Novogradnja (31%), Parking mesto (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 188.286 €, a medijana 178.200 €. Raspon cena kreće se od 72.000 do 326.800 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.059 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 960 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.286 € (medijana 178.200 €), prosečna površina 62,9 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.327 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.731 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.719 €.

Mirijevo ima prosečno 2.327 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 134.655 € i površinom oko 60,3 m². Centar ima prosečno 3.225 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.731 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 82,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 3.059 €/m², 99 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).