nekretnine Beograd do 65000 evra (381 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

35.616 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

1.417,6 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.017 €/m²

Medijana: 585 €/m²

Raspon cena

1.200 – 64.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Terazije, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Barajevo 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.975 € i površinom oko 3.472,8 m².

Terazije 3.256 €/m² +40600% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 40600% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Ripanj 16 €/m² +100% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 4.309,0 m².

Besni Fok 547 €/m² +6738% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 6738% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 35.616 €) i medijanu od 585 €/m² (prosek 1.017 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +405%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +253%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +216%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +22%	679 €	7
Beograd trenutni	35.000 €	585 €	1.017 €	381
Subotica	108.000 €	510 € -13%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.616 €, prosečna površina 1.417,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.017 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 64.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (16 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 9.288 €).

Sniženih oglasa

27%

16/60

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

9.288 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 21 ogl. · 35%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 29 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Garaža (8%), Lift (7%), Terasa (7%), Novogradnja (7%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 21 od 60 ogl. · 35%

Garaža 5 od 60 ogl. · 8%

Lift 4 od 60 ogl. · 7%

Terasa 4 od 60 ogl. · 7%

Novogradnja 4 od 60 ogl. · 7%

Parking mesto 1 od 60 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 35.616 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 1.200 do 64.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.017 €/m², a medijana 585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.417,6 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (13 €/m²), Terazije (3.256 €/m²), Ripanj (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 9.288 €.