nekretnine Beograd do 60000 evra (356 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.748 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

830,9 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

1.283 €/m²

Medijana: 1.045 €/m²

Raspon cena

2.830 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Terazije, Mislođin, Ripanj.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 3.256 €/m²

Terazije 3.256 €/m² +16180% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.256 €/m² - 16180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.500 € i površinom oko 16,3 m².

Mislođin 670 €/m² +3250% · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - 3250% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Ripanj 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.950 € i površinom oko 3.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 36.748 €) i medijanu od 1.045 €/m² (prosek 1.283 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +182%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +77%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +69%	1.606 €	59
Beograd trenutni	36.100 €	1.045 €	1.283 €	356
Zrenjanin	190.000 €	714 € -32%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -41%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.748 €, prosečna površina 830,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.283 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.082 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.082 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 19 ogl. · 50%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 15 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Lift (8%), Parking mesto (3%), Garaža (3%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 12 od 38 ogl. · 32%

Lift 3 od 38 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 38 ogl. · 3%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Terasa 1 od 38 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.748 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 2.830 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.283 €/m², a medijana 1.045 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 830,9 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Terazije (3 oglasa, prosečno 3.256 €/m²). Takođe su zastupljeni: Terazije (3.256 €/m²), Mislođin (670 €/m²), Ripanj (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 8.082 €.