nekretnine Beograd do 58000 (329 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.059 €

Medijana: 32.500 €

Prosečna površina

1.806,0 m²

Medijana: 1.178,0 m²

Prosečna cena / m²

566 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.995 – 57.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Sremčica 34 €/m² +209% · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.162 € i površinom oko 1.110,2 m².

Ralja 12 €/m² +9% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.733 € i površinom oko 3.116,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +16718% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 16718% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.540 € i površinom oko 28,4 m².

Drlupa 20 €/m² +82% · 5 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.437 € i površinom oko 1.480,0 m².

Vranić 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.683 € i površinom oko 3.033,3 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +22282% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 22282% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 32.500 € (prosek 33.059 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 566 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +10940%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +7448%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +7128%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	32.500 €	25 €	566 €	329

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 329 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.059 €, prosečna površina 1.806,0 m², a prosečna cena po m² oko 566 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 57.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 329 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (7 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 5.086 €).

Sniženih oglasa

9%

7/76

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

5.086 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 18 ogl. · 24%

30 – 50 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 52 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Parking mesto (12%), Terasa (9%), Lift (5%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 12 od 76 ogl. · 16%

Parking mesto 9 od 76 ogl. · 12%

Terasa 7 od 76 ogl. · 9%

Lift 4 od 76 ogl. · 5%

Garaža 2 od 76 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.059 € (medijana 32.500 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 1.995 do 57.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 566 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 329 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.806,0 m² (medijana 1.178,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Ralja (12 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 5.086 €.