nekretnine Beograd do 40 000 evra (230 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.369 €

Medijana: 23.500 €

Prosečna površina

1.454,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

568 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

1.200 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Zvečka.

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Barajevo 21 €/m² +31% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Ripanj 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.633 € i površinom oko 2.816,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2756% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2756% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.500 € (prosek 22.369 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 568 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +7478%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +4784%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +4449%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1830%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1278%	547 €	6
Beograd trenutni	23.500 €	37 €	568 €	230

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 230 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.369 €, prosečna površina 1.454,1 m², a prosečna cena po m² oko 568 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (8 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

22%

8/36

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 10 ogl. · 28%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 22 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Novogradnja (8%), Garaža (6%), Lift (3%), Terasa (3%).

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 2 od 36 ogl. · 6%

Lift 1 od 36 ogl. · 3%

Terasa 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.369 € (medijana 23.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 1.200 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 568 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 230 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.454,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 6.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Ripanj (16 €/m²), Zvečka (457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 22% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 4.200 €.