nekretnine Beograd do 36000e (194 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.332 €

Medijana: 24.000 €

Prosečna površina

1.813,8 m²

Medijana: 1.128,0 m²

Prosečna cena / m²

544 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 36.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Zvezdara, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +36% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Zvezdara 1.437 €/m² +10164% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.437 €/m² - 10164% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.400 € i površinom oko 18,2 m².

Sremčica 24 €/m² +71% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.394 € i površinom oko 1.220,0 m².

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.060 € i površinom oko 1.800,0 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +15971% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 15971% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Vrčin 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.000 € (prosek 22.332 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 544 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +11670%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +8935%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € +3475%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Beograd trenutni	24.000 €	20 €	544 €	194

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.332 €, prosečna površina 1.813,8 m², a prosečna cena po m² oko 544 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 36.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.239 €).

Sniženih oglasa

10%

9/88

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.239 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (1%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 24 ogl. · 27%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 62 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Lift (10%), Garaža (7%), Parking mesto (3%), Novogradnja (3%), Terasa (1%).

Uknjiženo 17 od 88 ogl. · 19%

Lift 9 od 88 ogl. · 10%

Garaža 6 od 88 ogl. · 7%

Parking mesto 3 od 88 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 88 ogl. · 3%

Terasa 1 od 88 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.332 € (medijana 24.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 1.000 do 36.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 544 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.545 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 194 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.813,8 m² (medijana 1.128,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Zvezdara (1.437 €/m²), Sremčica (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.239 €.