nekretnine Beograd do 100000 (636 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

57.524 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.572,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

1.306 €/m²

Medijana: 614 €/m²

Raspon cena

5.400 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Mirijevo 2.052 €/m² +3% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.052 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.978 € i površinom oko 38,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +27% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Karaburma 2.325 €/m² +17% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.325 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.175 € i površinom oko 46,0 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +13% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Centar 2.250 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.250 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 39,5 m².

Zvezdara 1.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 57.524 €) i medijanu od 614 €/m² (prosek 1.306 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +401%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +224%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.807 € +194%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € +16%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1%	583 €	6
Beograd trenutni	60.000 €	614 €	1.306 €	636

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 636 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.524 €, prosečna površina 1.572,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.306 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 636 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (20 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.450 €).

Sniženih oglasa

24%

20/83

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 22 ogl. · 27%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 40 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (17%), Lift (12%), Parking mesto (10%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Uknjiženo 34 od 83 ogl. · 41%

Terasa 14 od 83 ogl. · 17%

Lift 10 od 83 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 83 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 83 ogl. · 7%

Garaža 4 od 83 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 57.524 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 5.400 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.306 €/m², a medijana 614 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 636 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.572,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.052 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Karaburma (2.325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.450 €.