nekretnine Beograd 200€ (1.372 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.100 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

193,8 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

550 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 30 €/m² +100% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.093 €/mes. i površinom oko 100,9 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +127% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 74,3 m².

Dedinje 16 €/m² +7% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 16 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.060 €/mes. i površinom oko 292,0 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 163,8 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Crveni Krst 21 €/m² +40% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.533 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.100 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	14 €	17 €	1.372
Novi Sad	675 € /mes.	13 € -7%	13 €	301
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	10 €	666
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -43%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.372 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.100 €/mesečno, prosečna površina 193,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.372 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 374 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

374 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (33%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (57%), Novogradnja (23%), Garaža (16%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (11%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 56 od 99 ogl. · 57%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 16 od 99 ogl. · 16%

Parking mesto 11 od 99 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.100 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 550 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 85 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.372 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 193,8 m² (medijana 112,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (30 €/m²), Beograd Na Vodi (34 €/m²), Dedinje (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 374 €/mesečno.