menjam stan Novi Sad (7 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.429 €

Medijana: 245.000 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.815 €/m²

Raspon cena

115.000 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.786 €/m² Najskuplje: 2.786 €/m²

Centar 2.786 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.786 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 321.333 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 245.000 € (prosek 240.429 €) i medijanu od 2.815 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +24%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	245.000 €	2.815 €	2.855 €	7
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -33%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.429 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 57% oglasa za stan (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.063 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.063 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (43% ponude, prosečno 2.786 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.813 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.000 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.786 €/m²).

Dvosoban stan 2.813 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.786 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (86%), Lift (71%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 7 od 7 ogl. · 100%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 240.429 € (medijana 245.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 115.000 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.815 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.786 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.063 €.