marijane Beograd (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.625 €

Medijana: 167.000 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.711 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

40.000 – 179.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.711 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Karaburma 2.711 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.625 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 167.000 € (prosek 145.625 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.711 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	167.000 €	2.750 €	2.711 €	8
Novi Sad	165.000 €	2.750 € 0%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -37%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.625 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.711 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 179.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 63% oglasa za nekretnine (5 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.800 €).

Sniženih oglasa

63%

5/8

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (75%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (63%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.625 € (medijana 167.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 40.000 do 179.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.711 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.105 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 63% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.800 €.