Liman 4 - Oglasi SveNekretnine

105 oglasa · pros. 198.270 € · med. 180.124 € · 3.011 €/m² (med. 3.015 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 176.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 176.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

176.000€ (3 520 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 144m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 310000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 176000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102355. Cena stana 176.000 + 3% agencijske provizije. Liman IV Oglašavamo prodaju odlično pozicioniranog trosobnog... više

176.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
80m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 58m² · 174.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 336.600€

Stan Novo

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 180.250€

Stan Novo

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan, 50 m² + 25m2 TERASE, Liman 4, Novi Sad, prizemlje

Liman 4, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, idealan za one koji traže funkcionalan prostor na odličnoj lokaciji. Stan je strukture... više

181.280€ (3 625 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 206.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 500000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, BAZEN + *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

500.000€ (2 857 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.270 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.011 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 3.266 €/m²

Liman 4 2.886 €/m² +14% · 50 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.886 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.293 € i površinom oko 64,3 m².

Liman 3 3.221 €/m² +28% · 18 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.221 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.383 € i površinom oko 77,2 m².

Liman 2 3.266 €/m² +29% · 15 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.266 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.786 € i površinom oko 60,8 m².

Liman 1 2.959 €/m² +17% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.959 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.350 € i površinom oko 65,9 m².

Liman Iii 3.138 €/m² +24% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.138 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.530 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.526 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 198.270 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.011 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.145 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.015 €	3.011 €	105
Beograd	234.273 €	2.145 € -29%	1.971 €	3.260
Niš	125.000 €	1.866 € -38%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € -39%	1.530 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -74%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.270 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.011 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.242 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.242 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Terasa (77%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Lift 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 198.270 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.011 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.270 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 67,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (50 oglasa, prosečno 2.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.886 €/m²), Liman 3 (3.221 €/m²), Liman 2 (3.266 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.242 €.

Liman 4 ima prosečno 2.886 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.293 € i površinom oko 64,3 m². Liman 3 ima prosečno 3.221 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.383 € i površinom oko 77,2 m². Liman 2 ima prosečno 3.266 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.786 € i površinom oko 60,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.015 €/m², prosek 3.011 €/m², 105 oglasa), Beograd (med. 2.145 €/m², prosek 1.971 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).