Liman 4 - Oglasi SveNekretnine

122 oglasa · pros. 192.026 € · med. 174.500 € · 3.038 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 250m² · 490.000€

Novi Sad, Liman 4, , 4.0, 250m2, 490000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 126977, IV/IV, lift. Prodaje se SAMO U BEOCITY!**PENTHOUSE U JEDNOM NIVOU** - LUX NOVO ODMAH USELJIV 250 m2. + 2 terase + 2 parking... više

490.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
250m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 42m² · 49.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Liman 4, Bulevar Cara Lazara , 42m2, 49000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102184, uknjizen, montazni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210.... više

49.000€ (1 166 €/m²)

42m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 60m² · 198.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103107 - Cena je 198 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvoiposoban stan na Limanu 4. Stan se sastoji iz dnevnog... više

198.000€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/16 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. STAN je uknjižen na 100 m2, a u prirodi... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 42m² · 118.718€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 42m2, 118718EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129219, I/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 41,51m2, u izgradnji. SA PDV - SA PDV. Useljiv oktobar ove... više

118.718€ (2 826 €/m²)

2 soba
42m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 43m² · 121.836€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129215, II/IV, lift. LIMAN 5, NOVI *STAN SA STILOM* 42,60 m2, u izgradnji. CENA JE SA PDV. Povrat PDV. Useljiv oktobar ove godine.... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 40m² · 114.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 40m2, 114000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 135063, PR/III. *LIMAN 5 LUX* 40 m2 PROMO CENA! sa 1 spavacom sobom. NEMA terasu. Cena je PDV, SA PDV *NOVA LOKACIJA*, - PROMO... više

114.000€ (2 850 €/m²)

2 soba
40m²

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 2.0, 43m2, 121836EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129216, II/IV, lift, terasa. Prodaja LIMAN 5, *STAN SA STILOM* P O S L E D N J I. 42,58 m2, SA PDV, SA PDV. Povrat PDV. Useljiv... više

121.836€ (2 833 €/m²)

2 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

192.026 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cena

49.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.912 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Liman 4 2.912 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.533 € i površinom oko 62,4 m².

Liman 3 3.182 €/m² +9% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.182 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.295 € i površinom oko 76,3 m².

Liman 2 3.301 €/m² +13% · 19 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.301 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.428 € i površinom oko 55,2 m².

Liman 1 3.011 €/m² +3% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.011 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.475 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 192.026 €) i medijanu od 3.035 €/m² (prosek 3.038 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.880 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	174.500 €	3.035 €	3.038 €	122
Beograd	320.000 €	2.880 € -5%	2.878 €	3.217
Niš	132.370 €	2.083 € -31%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -49%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.026 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.649 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.649 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (77%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (20%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 192.026 €, a medijana 174.500 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.038 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.026 € (medijana 174.500 €), prosečna površina 64,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (52 oglasa, prosečno 2.912 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.912 €/m²), Liman 3 (3.182 €/m²), Liman 2 (3.301 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (90% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.649 €.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.533 € i površinom oko 62,4 m². Liman 3 ima prosečno 3.182 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.295 € i površinom oko 76,3 m². Liman 2 ima prosečno 3.301 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.428 € i površinom oko 55,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.035 €/m², prosek 3.038 €/m², 122 oglasa), Beograd (med. 2.880 €/m², prosek 2.878 €/m², 3.217 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).