Labudovo brdo - Oglasi SveNekretnine

128 oglasa · pros. 333.662 € · med. 270.000 € · 2.909 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Labudovo brdo | Prodaja · 64m² · 177.000€

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Gočka

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

3.5, 95m2 (dve lođe), 1/5, CG, lift, KTV, internet, interfon, ostava, podrum Labudovo brdo je jedno od najuređenijih i najtraženijih naselja... više

270.000€ (2 842 €/m²)

3.5 soba
95m²
1/5 spratova

Stan

Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više

220.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike, 58m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

Rakovica, Labudovo brdo - Sretena Mladenovića Mike 2.5, 58m2 (dve lođe 8m2), CG, PR/5, telefon, interfon, podrum U ponudi je stan u mirnom... više

143.000€ (2 465 €/m²)

2.5 soba
58m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

RAKOVICA LABUDOVO BRDO 67m2 , 2L , 168000e

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Labudovo brdo, Sretena Mladenovica Mike, 2.0 (adaptibilan u 2.5), 67 m2 sa 2 lodje, I od IV sprata, cg,... više

168.000€ (2 507 €/m²)

2 soba
67m²
1.sprat

Stan

sa nameštajem i tehnikom, odlična lokacija ID#5766

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Izuzetno svetao stan, funkcionalan, odličnog rasporeda i iskorišćenog prostora . Nalazi se u srcu Labudovog brda, okružen zelenilom. Poseduje... više

239.000€ (3 064 €/m²)

4.0 soba
78m²
3/4 spratova

Stan

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

2 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 56m2, terasa, parking mesta ID#1683

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Ulica Miljakovačko brdo - nov uknjižen dvoiposoban stan 56m2 u završnoj fazi izgradnje + terasa + 2 parking mesta... više

120.000€ (2 142 €/m²)

2.5 soba
56m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 156.000€

Stan Novo

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa, dvorište, 2 parking mesta ID

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

TOP PONUDA!!! Miljakovac III, Miljakovačko brdo, uknjižen, kompletno namešten, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, terasa, 2... više

156.000€ (2 197 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Veliki mokri lug | Prodaja · 130.000€

Plac Novo

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo, 27 ari

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Veliki Mokri Lug - Ladno brdo plac, 27 ari, front prema ulici 20m Na prodaju ravan plac pored asfaltnog puta. Mogućnost kupovine... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo, -, Kuća, 260m2, 1200000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Izuzetna, komforna, kvalitetna kuća u mirnom delu Banovog brda, kompletno renovirana spolja i iznutra 2022. godine. Veoma pogodna kao poslovni... više

1.200.000€ (4 615 €/m²)

260m²

Tržišni pregled — Labudovo Brdo, Beograd

Prosečna cena

333.662 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

329,5 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.909 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Labudovo Brdo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Lekino Brdo, Petlovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.310 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Banovo Brdo 3.125 €/m² +35% · 52 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.125 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.539 € i površinom oko 139,4 m².

Lekino Brdo 3.491 €/m² +51% · 17 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.491 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.761 € i površinom oko 110,9 m².

Petlovo Brdo 2.310 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.129 € i površinom oko 90,4 m².

Labudovo Brdo 2.729 €/m² +18% · 5 ogl.

Labudovo Brdo ima prosečno 2.729 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.400 € i površinom oko 72,4 m².

Zeleno Brdo 2.787 €/m² +21% · 4 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 2.787 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.193 € i površinom oko 189,3 m².

Batajnica 2.790 €/m² +21% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.790 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.620 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 333.662 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.909 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.000 €	2.909 €	128
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -8%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -37%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -64%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Labudovo Brdo, Beograd) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 333.662 €, prosečna površina 329,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.909 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

U Labudovo Brdo, Beograd je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.410 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

37.410 €

U Labudovo Brdo, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Labudovo Brdo, Beograd je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (67%), Lift (43%), Parking mesto (31%), Garaža (31%), Novogradnja (19%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Labudovo Brdo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi 333.662 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.300.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd iznosi oko 2.909 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 5.555 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 329,5 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 128 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Labudovo Brdo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 333.662 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 329,5 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (52 oglasa, prosečno 3.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.125 €/m²), Lekino Brdo (3.491 €/m²), Petlovo Brdo (2.310 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 37.410 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.125 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.539 € i površinom oko 139,4 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.491 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.761 € i površinom oko 110,9 m². Petlovo Brdo ima prosečno 2.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.129 € i površinom oko 90,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.000 €/m², prosek 2.909 €/m², 128 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).