kuće u Nisu do 50000 eura (35 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

31.188 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

155,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

393 €/m²

Medijana: 400 €/m²

Raspon cena

3.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Ostrovica, Gadžin Han i dr..

Najjeftinije: 105 €/m² Najskuplje: 726 €/m²

Gabrovac 726 €/m² +591% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 726 €/m² - 591% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 31.000 € i površinom oko 68,3 m².

Ostrovica 470 €/m² +348% · 3 ogl.

Ostrovica ima prosečno 470 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 93,3 m².

Gadžin Han 105 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 22.000 € i površinom oko 205,0 m².

Ćele Kula 533 €/m² +408% · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 533 €/m² - 408% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 75,0 m².

Donje Vlase 471 €/m² +349% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 471 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 104,0 m².

Sićevo 438 €/m² +317% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 438 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 31.188 €) i medijanu od 400 €/m² (prosek 393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +273%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +249%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +135%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +113%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +90%	886 €	6
Niš trenutni	35.000 €	400 €	393 €	35

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.188 €, prosečna površina 155,2 m², a prosečna cena po m² oko 393 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 29% oglasa za kuća (10 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 51% (oko 51.260 €).

Sniženih oglasa

29%

10/35

Pros. sniženje

51%

Pros. iznos

51.260 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 13 ogl. · 37%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (49%), Terasa (49%), Uknjiženo (31%), Garaža (14%), Lift (9%).

Parking mesto 17 od 35 ogl. · 49%

Terasa 17 od 35 ogl. · 49%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Garaža 5 od 35 ogl. · 14%

Lift 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 31.188 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 3.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 393 €/m², a medijana 400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 155,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (726 €/m²), Ostrovica (470 €/m²), Gadžin Han (105 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 51%, odnosno oko 51.260 €.