kuće u Nisu do 120000 eura (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

69.743 €

Medijana: 66.500 €

Prosečna površina

163,5 m²

Medijana: 131,5 m²

Prosečna cena / m²

569 €/m²

Medijana: 498 €/m²

Raspon cena

3.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Beograd Mala, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.160 €/m²

Sićevo 781 €/m² +175% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Beograd Mala 636 €/m² +124% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 636 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 119,7 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Crveni Krst 1.160 €/m² +308% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.160 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.500 € i površinom oko 91,5 m².

Bubanj 1.139 €/m² +301% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 66.500 € (prosek 69.743 €) i medijanu od 498 €/m² (prosek 569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +240%	2.032 €	156
Beograd	300.000 €	1.460 € +193%	1.784 €	462
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +141%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +79%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +46%	646 €	5
Niš trenutni	66.500 €	498 €	569 €	60

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.743 €, prosečna površina 163,5 m², a prosečna cena po m² oko 569 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za kuća (12 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 68% (oko 105.854 €).

Sniženih oglasa

20%

12/60

Pros. sniženje

68%

Pros. iznos

105.854 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 45 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 19 ogl. · 32%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 23 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (42%), Garaža (25%), Uknjiženo (13%), Lift (10%).

Terasa 34 od 60 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 60 ogl. · 42%

Garaža 15 od 60 ogl. · 25%

Uknjiženo 8 od 60 ogl. · 13%

Lift 6 od 60 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 69.743 € (medijana 66.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 3.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 569 €/m², a medijana 498 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 1.878 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 163,5 m² (medijana 131,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (4 oglasa, prosečno 781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (781 €/m²), Beograd Mala (636 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 68%, odnosno oko 105.854 €.