kuće Beogradu do 40000 evra bez posrednika (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.938 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

639 €/m²

Medijana: 538 €/m²

Raspon cena

16.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 579 €/m² Najskuplje: 579 €/m²

Baljevac 579 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Baljevac ima prosečno 579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.500 € i površinom oko 69,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 33.938 €) i medijanu od 538 €/m² (prosek 639 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +201%	1.965 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +138%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € +81%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € +58%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +35%	646 €	5
Beograd trenutni	35.000 €	538 €	639 €	8

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.938 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 639 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 11.500 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

11.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (13%).

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 33.938 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 16.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 639 €/m², a medijana 538 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 1.290 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Baljevac (2 oglasa, prosečno 579 €/m²). Takođe su zastupljeni: Baljevac (579 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 11.500 €.