Rezultati pretrage: kuća plac vise ari Beograd (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

421.181 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

782,9 m²

Medijana: 258,5 m²

Prosečna cena / m²

1.548 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Sopot, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 741 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Dedinje 3.960 €/m² +434% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.960 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.523.333 € i površinom oko 396,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +85% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Kaluđerica 1.255 €/m² +69% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m².

Barajevo 741 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 741 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 130.567 € i površinom oko 1.204,0 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +157% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Mirijevo 1.798 €/m² +143% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.798 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 1.445.000 € i površinom oko 3.860,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 421.181 €) i medijanu od 1.439 €/m² (prosek 1.548 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.654 € +15%	1.903 €	162
Beograd trenutni	310.000 €	1.439 €	1.548 €	435
Kragujevac	162.000 €	1.025 € -29%	1.142 €	77
Niš	170.000 €	817 € -43%	940 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -55%	711 €	5

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.181 €, prosečna površina 782,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.548 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 29% oglasa za kuća / plac (23 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 70.126 €).

Sniženih oglasa

29%

23/80

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

70.126 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (79%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 63 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (65%), Garaža (40%), Parking mesto (31%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 60 od 80 ogl. · 75%

Terasa 52 od 80 ogl. · 65%

Garaža 32 od 80 ogl. · 40%

Parking mesto 25 od 80 ogl. · 31%

Novogradnja 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta kuća / plac u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 421.181 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 1.548 €/m², a medijana 1.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća / plac u Beograd?

Prosečna površina iznosi 782,9 m² (medijana 258,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 3.960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.960 €/m²), Sopot (1.372 €/m²), Kaluđerica (1.255 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 29% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 70.126 €.

Kako se kuća / plac u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.654 €/m², prosek 1.903 €/m², 162 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.548 €/m², 435 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.142 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 940 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).