kuća sa fotografijama od 11000 do 175000e blizo Nis (33 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.111 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

175,2 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

631 €/m²

Medijana: 551 €/m²

Raspon cena

26.000 – 175.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Mala, Sićevo, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 506 €/m² Najskuplje: 823 €/m²

Beograd Mala 628 €/m² +24% · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Sićevo 625 €/m² +24% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Staro Groblje 823 €/m² +63% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 823 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.975 € i površinom oko 124,5 m².

Naselje Nikola Tesla 540 €/m² +7% · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 540 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.999 € i površinom oko 190,0 m².

Bubanj 506 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 506 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.499 € i površinom oko 185,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 101.111 €) i medijanu od 551 €/m² (prosek 631 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +202%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +142%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +69%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +69%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +68%	1.008 €	6
Niš trenutni	105.000 €	551 €	631 €	33

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.111 €, prosečna površina 175,2 m², a prosečna cena po m² oko 631 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 175.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za kuća (4 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 135.775 €).

Sniženih oglasa

12%

4/33

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

135.775 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 16 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (52%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 18%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 17 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (42%), Garaža (30%), Uknjiženo (18%).

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Parking mesto 14 od 33 ogl. · 42%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 33 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 101.111 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 26.000 do 175.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 631 €/m², a medijana 551 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 1.727 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 175,2 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Mala (4 oglasa, prosečno 628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Mala (628 €/m²), Sićevo (625 €/m²), Staro Groblje (823 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 135.775 €.