kuća sa fotografijama od 11000 do 115000e bli… — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 62.455 € · med. 48.500 € · 501 €/m² (med. 435 €/m²)

Kuća, Ostrovica · 180m² · 45.000€ | SveNekretnine

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
1/2 spratova

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1.sprat

Kuća, Bubanj · 100m² · 39.998€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

KUĆA

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²

Kuća, Kovanluk · 105m² · 35.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²

KUĆA

Kuća, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u neposrednoj blizini Autobuske stanice, nalzi se na placu od 4 ara. Kuća je prizemna, površine 140m2,... više

100.000€ (714 €/m²)

140m²

KUĆA

Kuća, Sićevo

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća na lepoj lokaciji sa prelepim pogledom. Kuća se nalazi u Sićevu u blizini Kafane Mali Vikend. Kuća se... više

105.000€ (420 €/m²)

250m²
2.sprat

KUĆA

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

KUĆA

Na prodaju kuča 160m2, na Broju 6

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju domaćinstvo na Broju 6, 7km od centra Niša 160 m2 stambenog prostora i 5 ari zemljišta. Stambeni deo se sastoji od dve stambene jedinice... više

100.000€ (625 €/m²)

160m²

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

62.455 €

Medijana: 48.500 €

Prosečna površina

129,2 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosečna cena / m²

501 €/m²

Medijana: 435 €/m²

Raspon cena

20.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Beograd Mala, Naselje Nikola Tesla.

Najjeftinije: 540 €/m² Najskuplje: 732 €/m²

Sićevo 625 €/m² +16% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 625 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 136,0 m².

Beograd Mala 732 €/m² +36% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Naselje Nikola Tesla). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Naselje Nikola Tesla 540 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 540 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 99.999 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 48.500 € (prosek 62.455 €) i medijanu od 435 €/m² (prosek 501 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +257%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +224%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +153%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +104%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +67%	646 €	5
Niš trenutni	48.500 €	435 €	501 €	20

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.455 €, prosečna površina 129,2 m², a prosečna cena po m² oko 501 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 15% oglasa za kuća (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 172.667 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

72%

Pros. iznos

172.667 €

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 18 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (30%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (45%), Garaža (30%), Uknjiženo (20%), Lift (5%).

Terasa 12 od 20 ogl. · 60%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Garaža 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 62.455 € (medijana 48.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 20.000 do 105.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 501 €/m², a medijana 435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 1.016 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 129,2 m² (medijana 122,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (3 oglasa, prosečno 625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (625 €/m²), Beograd Mala (732 €/m²), Naselje Nikola Tesla (540 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 172.667 €.