Kuća plac Nis od 100 do 150 kvadrata

32 oglasa · pros. 115.088 € · med. 107.500 € · 903 €/m² (med. 880 €/m²)

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 139m² · 155.000€

Kuća u izgradnji u naselju Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u izgradnji u naselju Nikole Tesle. Kuća se nalazi na placu površine 280m2. Izgradjena je kvallitetnim materijalom uz poštovanje... više

155.000€ (1 115 €/m²)

139m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Vrtište | Prodaja · 140m² · 129.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čokot | Prodaja · 144m² · 98.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kičevo | Prodaja · 150m² · 318.000€

KUĆA Novo

Moderna kuća u širem centru grada, 150 m2

Kičevo, Medijana, Niš

Na prodaju novoizgrađena kuća u širem centru grada, planirana i izgrađena po svim savremenim standardima gradnje, za udoban... više

318.000€ (2 120 €/m²)

150m²
1.sprat

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 145m² · 165.000€

KUĆA Novo

Kuća 145m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju 145m2, strukture P+I na placu površine 350m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

165.000€ (1 137 €/m²)

145m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Milka Protić (KP dom) | Prodaja · 143m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kuća naselje Milka Protić

Milka Protić (KP dom), Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća u naselju Milka Protić strukture Po+P+I na placu površine 706m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako... više

160.000€ (1 118 €/m²)

143m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

115.088 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

127,2 m²

Medijana: 134,0 m²

Prosečna cena / m²

903 €/m²

Medijana: 880 €/m²

Raspon cena

3.000 – 318.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Palilula, Beograd Mala.

Najjeftinije: 723 €/m² Najskuplje: 1.216 €/m²

Bubanj 723 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 113,8 m².

Palilula 1.216 €/m² +68% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.216 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 157.300 € i površinom oko 128,5 m².

Beograd Mala 732 €/m² +1% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Niš imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 115.088 €) i medijanu od 880 €/m² (prosek 903 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (831 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +72%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +52%	1.699 €	493
Niš trenutni	107.500 €	880 €	903 €	32
Kragujevac	159.500 €	831 € -6%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -10%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -46%	575 €	6

Za kuća / plac (Niš) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.088 €, prosečna površina 127,2 m², a prosečna cena po m² oko 903 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 318.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Niš je 25% oglasa za kuća / plac (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.000 €

U Niš najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 100 – 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (88%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 28 ogl. · 88%

Među oglasima za kuća / plac u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (53%), Parking mesto (38%), Garaža (19%).

Uknjiženo 24 od 32 ogl. · 75%

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 12 od 32 ogl. · 38%

Garaža 6 od 32 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Niš iznosi 115.088 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 318.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Niš iznosi oko 903 €/m², medijana je 880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 21 do 2.120 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuća / plac u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 127,2 m² (medijana 134,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.088 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 127,2 m² (medijana 134,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (723 €/m²), Palilula (1.216 €/m²), Beograd Mala (732 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 17.000 €.

Bubanj ima prosečno 723 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 113,8 m². Palilula ima prosečno 1.216 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 157.300 € i površinom oko 128,5 m². Beograd Mala ima prosečno 732 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 140,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 880 €/m², prosek 903 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).