kuća plac Nis garaza (584 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.455 €

Medijana: 71.750 €

Prosečna površina

1.912,7 m²

Medijana: 1.087,0 m²

Prosečna cena / m²

312 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

4.500 – 751.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Niška Banja, 9 Maj (Novo Naselje), Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 594 €/m²

Niška Banja 261 €/m² +3163% · 5 ogl.

Niška Banja ima prosečno 261 €/m² - 3163% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 327.730 € i površinom oko 2.753,4 m².

9 Maj (Novo Naselje) 157 €/m² +1863% · 5 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 157 €/m² - 1863% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 75.200 € i površinom oko 2.154,4 m².

Donje Medjurovo 31 €/m² +288% · 5 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 31 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 141.300 € i površinom oko 4.289,0 m².

Kamenica 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 16.240 € i površinom oko 2.368,2 m².

Bubanj 594 €/m² +7325% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 594 €/m² - 7325% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 198.000 € i površinom oko 1.114,5 m².

Donja Vrežina 506 €/m² +6225% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 506 €/m² - 6225% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 1.812,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 71.750 € (prosek 136.455 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 312 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +3745%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +3202%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +2627%	1.244 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +1920%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +1548%	646 €	5
Niš trenutni	71.750 €	44 €	312 €	584

Za kuća / plac / garaža (Nišu) trenutno imamo 584 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.455 €, prosečna površina 1.912,7 m², a prosečna cena po m² oko 312 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 751.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 584 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća / plac / garaža (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 84.902 €).

Sniženih oglasa

5%

5/96

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

84.902 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 55 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 91 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (11%), Parking mesto (9%), Uknjiženo (3%), Lift (2%).

Terasa 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Parking mesto 9 od 96 ogl. · 9%

Uknjiženo 3 od 96 ogl. · 3%

Lift 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Nišu iznosi 136.455 € (medijana 71.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 4.500 do 751.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Nišu iznosi oko 312 €/m², a medijana 44 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 584 oglasa za kuća / plac / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.912,7 m² (medijana 1.087,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Niška Banja (5 oglasa, prosečno 261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Niška Banja (261 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (157 €/m²), Donje Medjurovo (31 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 84.902 €.