622 oglasa · pros. 156.141 € · med. 99.000 € · 376 €/m² (med. 50 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća, naselje Branko Bjegović
Kamenica, Pantelej, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više
150.000€ (372 €/m²)
Kuća, Brzi Brod 323 m2, Devizno naselje
Brzi brod, Medijana, Niš
Na prodaju lepa kuća u deviznom naselju Brzom Brodu. Kuća je površine 323 m2, sastoji se od prizemlja, dva sprata, i... više
250.000€ (773 €/m²)
Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više
36.000€ (114 €/m²)
NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više
75.000€ (1 500 €/m²)
Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više
100.000€ (434 €/m²)
Prizemna kuća - Medoševac 83m²
Crveni Krst, Crveni krst, Niš
Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više
93.000€ (1 120 €/m²)
Plac za gradnju, Donja Vrežina, 1092m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac za gradnju, gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1092 m2. Nalazi se pored asfaltnog puta u donjem delu Donje Vrežine,... više
44.990€ (41 €/m²)
Kuća 180m2, Ostrovica
Ostrovica, Niška banja, Niš
Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više
45.000€ (250 €/m²)
Kuća Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više
110.000€ (1 264 €/m²)
Plac u Novom Selu, 3800 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više
39.500€ (10 €/m²)
Donja Trnava, plac,1946 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac, Donje Međurovo 4383 m2
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Prodaje se plac u Donjem Medjurovu, površine 43,83 ara. Nalazi se pored pruge i železničke stanice, komunalna infrastruktura je u blizini placa. više
90.000€ (20 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
156.141 €
Medijana: 99.000 €
Prosečna površina
2.110,6 m²
Medijana: 1.259,0 m²
Prosečna cena / m²
376 €/m²
Medijana: 50 €/m²
Raspon cena
3.100 – 820.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / plac / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trupale, Centar, Crveni Krst i dr..
Trupale ima prosečno 129 €/m² — 2050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 132.442 € i površinom oko 3.929,3 m².
Centar ima prosečno 1.478 €/m² — 24533% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 193.840 € i površinom oko 188,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 229 €/m² — 3717% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 253.788 € i površinom oko 3.602,8 m².
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 11.600 € i površinom oko 2.987,8 m².
Bubanj ima prosečno 743 €/m² — 12283% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 520,0 m².
Ledena Stena ima prosečno 1.041 €/m² — 17250% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 247,0 m².
Poređenje gradova
Kuća / plac / garaža u Niš imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 156.141 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 376 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 352.085 € | 1.410 € +2720% | 1.648 € | 182 |
| Beograd | 299.950 € | 1.390 € +2680% | 1.652 € | 493 |
| Kragujevac | 152.500 € | 855 € +1610% | 1.088 € | 85 |
| Subotica | 98.000 € | 792 € +1484% | 780 € | 5 |
| Zrenjanin | 51.000 € | 478 € +856% | 575 € | 6 |
| Niš trenutni | 99.000 € | 50 € | 376 € | 622 |
Za kuća / plac / garaža (Niš) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.141 €, prosečna površina 2.110,6 m², a prosečna cena po m² oko 376 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 820.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac / garaža, prodaja.
U Niš je 16% oglasa za kuća / plac / garaža (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 123.745 €).
Sniženih oglasa
16%
16/99
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
123.745 €
U Niš najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća / plac / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (15%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac / garaža u Niš iznosi 156.141 €, a medijana 99.000 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 820.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac / garaža u Niš iznosi oko 376 €/m², medijana je 50 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.768 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za kuća / plac / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.110,6 m² (medijana 1.259,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 156.141 € (medijana 99.000 €), prosečna površina 2.110,6 m² (medijana 1.259,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trupale (6 oglasa, prosečno 129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trupale (129 €/m²), Centar (1.478 €/m²), Crveni Krst (229 €/m²).
Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (12%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 123.745 €.
Trupale ima prosečno 129 €/m² — 2050% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 132.442 € i površinom oko 3.929,3 m². Centar ima prosečno 1.478 €/m² — 24533% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 193.840 € i površinom oko 188,0 m². Crveni Krst ima prosečno 229 €/m² — 3717% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac / garaža, s prosečnom cenom od 253.788 € i površinom oko 3.602,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.390 €/m², prosek 1.652 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 50 €/m², prosek 376 €/m², 622 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 156.141 €
- Medijana cene 99.000 €
- Prosečna površina 2.110,6 m²
- Medijana površine 1.259,0 m²
- Cena / m² 376 €
- Medijana €/m² 50 €
- Aktivnih oglasa 622
Pretraga po delu grada
- Trupale 129 €/m² · 6 ogl.
- Centar 1.478 €/m² · 5 ogl.
- Crveni Krst 229 €/m² · 5 ogl.
- Gabrovac 6 €/m² · 5 ogl.
- Bubanj 743 €/m² · 4 ogl.
- Ledena Stena 1.041 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 180m2, Ostrovica
- 45.000€ 180 m2
Na prodaju plac podvinik, 781m2
- 16.000€ 781 m2
Plac, Vinik-Kamenica, 2248 m2
- 15.000€ 2248 m2
Kuća, Jagodin mala, Pantelej
- 140.000€ 121 m2
Kuća Pantelej
- 110.000€ 87 m2
Kuća, naselje Šljaka
- 59.000€ 93 m2
Kuća, Donja Vrežina, Nis
- 90.000€ 105 m2
NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2
- 75.000€ 50 m2
Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2
- 36.000€ 315 m2
1.5ha ravna parcela, komad
- 30.000€ 15000 m2