kuća palilula Nis u poslednjih 3 dana (26 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.823 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

207,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

879 €/m²

Medijana: 840 €/m²

Raspon cena

13.000 – 385.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Bubanj, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 383 €/m² Najskuplje: 1.444 €/m²

Palilula 1.149 €/m² +200% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.149 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 230,3 m².

Bubanj 1.180 €/m² +208% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.180 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.667 € i površinom oko 199,0 m².

Gabrovac 383 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.667 € i površinom oko 203,3 m².

Trošarina 1.444 €/m² +277% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.444 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 192.500 € i površinom oko 188,0 m².

Ledena Stena 1.026 €/m² +168% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.026 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.500 € i površinom oko 225,5 m².

Gabrovačka Reka 577 €/m² +51% · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 577 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 286,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 173.823 €) i medijanu od 840 €/m² (prosek 879 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.420 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.420 € +69%	1.589 €	162
Beograd	294.000 €	1.396 € +66%	1.733 €	481
Kragujevac	189.500 €	1.053 € +25%	1.175 €	77
Niš trenutni	194.500 €	840 €	879 €	26
Kraljevo	131.500 €	758 € -10%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -23%	711 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.823 €, prosečna površina 207,2 m², a prosečna cena po m² oko 879 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 385.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.750 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.750 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 12%

iznad 150 m² 17 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (38%), Garaža (31%).

Terasa 20 od 26 ogl. · 77%

Uknjiženo 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 8 od 26 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 173.823 € (medijana 194.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 13.000 do 385.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 879 €/m², a medijana 840 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 216 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 207,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.149 €/m²), Bubanj (1.180 €/m²), Gabrovac (383 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 21.750 €.