Kuća palilula Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 62.750 € · med. 57.000 € · 684 €/m² (med. 517 €/m²)

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Staro groblje | Prodaja · 88m² · 52.000€

KUĆA Novo

Kuća, Staro groblje

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli u neposrednoj blizini Novog Niša, DIFa i fakulteta zaštite na radu, uknjižene površine 88m2 sa pomoćnim objektom,... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2

Suvi do, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u Suvom Dolu površine u osnovi 80m2, bruto 272m2, neto 221m2 na tri etaže dva funkcionalna trosobna stana na prizemlju i prvom... više

92.000€ (338 €/m²)

272m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 629 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 629 m2, gradi se moderna kuća sa... više

90.000€ (562 €/m²)

160m²
1/1 spratova

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 115m² · 75.000€

KUĆA Novo

Kuća, Vikend naselje, Put za Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji nekeliko kilometara od centra grada, u prirodnom okruženju, odlična investicija za one koji žele da pobegnu... više

75.000€ (652 €/m²)

115m²
Prizemlje

KUĆA

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

KUĆA

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

62.750 €

Medijana: 57.000 €

Prosečna površina

122,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

684 €/m²

Medijana: 517 €/m²

Raspon cena

13.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Bubanj, Donje Vlase.

Najjeftinije: 519 €/m² Najskuplje: 1.093 €/m²

Gabrovac 735 €/m² +42% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Bubanj 1.093 €/m² +111% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.093 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.333 € i površinom oko 73,7 m².

Donje Vlase 519 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 149,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 57.000 € (prosek 62.750 €) i medijanu od 517 €/m² (prosek 684 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.396 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.450 € +180%	1.834 €	160
Beograd	250.000 €	1.396 € +170%	1.631 €	487
Kragujevac	180.000 €	1.016 € +97%	1.104 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +47%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +25%	711 €	5
Niš trenutni	57.000 €	517 €	684 €	20

Za kuća (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.750 €, prosečna površina 122,1 m², a prosečna cena po m² oko 684 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 40% oglasa za kuća (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 22.875 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

22.875 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 5 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (5%).

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 20 ogl. · 50%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 62.750 €, a medijana 57.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 100.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 684 €/m², medijana je 517 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 216 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,1 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 62.750 € (medijana 57.000 €), prosečna površina 122,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (4 oglasa, prosečno 735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (735 €/m²), Bubanj (1.093 €/m²), Donje Vlase (519 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 22.875 €.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Bubanj ima prosečno 1.093 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 63.333 € i površinom oko 73,7 m². Donje Vlase ima prosečno 519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.667 € i površinom oko 149,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.450 €/m², prosek 1.834 €/m², 160 oglasa), Beograd (med. 1.396 €/m², prosek 1.631 €/m², 487 oglasa), Kragujevac (med. 1.016 €/m², prosek 1.104 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 517 €/m², prosek 684 €/m², 20 oglasa).