kuća Nisa do50000eura (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

34.095 €

Medijana: 36.550 €

Prosečna površina

138,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

431 €/m²

Medijana: 392 €/m²

Raspon cena

13.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Gabrovac 896 €/m² +737% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² - 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 36.550 € (prosek 34.095 €) i medijanu od 392 €/m² (prosek 431 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.418 €/m²) i Beograd (1.188 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.418 € +262%	1.777 €	161
Beograd	300.000 €	1.188 € +203%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € +145%	1.138 €	73
Pančevo	125.950 €	889 € +127%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € +93%	886 €	6
Niš trenutni	36.550 €	392 €	431 €	22

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 34.095 €, prosečna površina 138,7 m², a prosečna cena po m² oko 431 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 32% oglasa za kuća (7 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

32%

7/22

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Terasa (45%), Garaža (9%).

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 34.095 € (medijana 36.550 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 13.000 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 431 €/m², a medijana 392 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 138,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Ostrovica (415 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 32% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 8.000 €.