Kuća Nis do 50001 evra - Oglasi SveNekretnine

22 oglasa · pros. 33.914 € · med. 35.500 € · 429 €/m² (med. 375 €/m²)

Kuća, Niš - Delijski vis | Prodaja · 80m² · 26.000€

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 130m² · 50.000€

KUĆA Novo

Gabrovacki put, zapoceta kuca

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju zapoceta kuca na finoj lokaciji za odmor a i za zivot. Kuca se nalazi na samo 4 km od centra grada na putu za Gabrovac, gde ste potpuno... više

50.000€ (384 €/m²)

130m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 15.000€

KUĆA Novo

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 104m² · 49.000€

KUĆA Novo

Kuća 104m2 na 294m2 placa, Donje Vlase

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlično pozicionirana kuća u Donjem Vlasu, 104m2, na 294m2 placa. Kuća je pored asfaltnog puta, čvrste, kvalitetne gradnje i sastoji... više

49.000€ (471 €/m²)

104m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Gabrovački put, 23m2.

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Gabrovačkom putu u neposrednoj blizini ugostiteljskog objekta „Bolji život“. Nalazi se u naseljenom delu, okružena prirodom.... više

48.000€ (2 086 €/m²)

23m²
Prizemlje

KUĆA

Sečanica, prizemna kuća 53m2, plac 892m2

Sečanica, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Sečanici. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Na podovima je keramika,... više

25.000€ (28 €/m²)

892m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

33.914 €

Medijana: 35.500 €

Prosečna površina

138,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

429 €/m²

Medijana: 375 €/m²

Raspon cena

13.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Ostrovica, Gadžin Han.

Najjeftinije: 107 €/m² Najskuplje: 896 €/m²

Gabrovac 896 €/m² +737% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +288% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Gadžin Han 107 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 35.500 € (prosek 33.914 €) i medijanu od 375 €/m² (prosek 429 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.439 € +284%	1.704 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +273%	1.779 €	163
Kragujevac	159.500 €	841 € +124%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € +102%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +72%	711 €	5
Niš trenutni	35.500 €	375 €	429 €	22

Za kuća (Niš) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.914 €, prosečna površina 138,7 m², a prosečna cena po m² oko 429 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 36% oglasa za kuća (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 7.500 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

7.500 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Terasa (45%), Garaža (9%).

Parking mesto 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Terasa 10 od 22 ogl. · 45%

Garaža 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 33.914 €, a medijana 35.500 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 50.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 429 €/m², medijana je 375 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 33.914 € (medijana 35.500 €), prosečna površina 138,7 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (3 oglasa, prosečno 896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (896 €/m²), Ostrovica (415 €/m²), Gadžin Han (107 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 7.500 €.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 737% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m². Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m². Gadžin Han ima prosečno 107 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 232,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.704 €/m², 482 oglasa), Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 375 €/m², prosek 429 €/m², 22 oglasa).