Kuća Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 60.238 € · med. 59.000 € · 623 €/m² (med. 475 €/m²)

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Kuća, Niš - Gornja Trnava | Prodaja · 74m² · 26.000€

KUĆA Novo

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Ostrovica | Prodaja · 180m² · 45.000€

KUĆA Novo

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

45.000€ (250 €/m²)

180m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 315m² · 36.000€

KUĆA Novo

Kuća u Zaplanjskoj Toponici, Gadžin Han, 315 m2, plac 648 m2

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju kuća u Zaplanjskoj Toponici, na tri etaže, pored asvalta, sa potrebnim priključcima, započeta kao objekat za proizvodnu... više

36.000€ (114 €/m²)

315m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Šljaka | Prodaja · 93m² · 59.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Šljaka

Šljaka, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više

59.000€ (634 €/m²)

93m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

60.238 €

Medijana: 59.000 €

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

623 €/m²

Medijana: 475 €/m²

Raspon cena

13.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 421 €/m² Najskuplje: 908 €/m²

Bubanj 908 €/m² +116% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m².

Gabrovac 735 €/m² +75% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +45% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Donje Vlase 421 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 57.667 € i površinom oko 133,7 m².

Sićevo 727 €/m² +73% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Lalinac 630 €/m² +50% · 2 ogl.

Lalinac ima prosečno 630 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 143,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 59.000 € (prosek 60.238 €) i medijanu od 475 €/m² (prosek 623 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +219%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +181%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +75%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +67%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +1%	575 €	6
Niš trenutni	59.000 €	475 €	623 €	55

Za kuća (Niš) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.238 €, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 623 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 20% oglasa za kuća (11 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 18.273 €).

Sniženih oglasa

20%

11/55

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

18.273 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 18 ogl. · 33%

100 – 150 m² 11 ogl. · 20%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (49%), Parking mesto (38%), Garaža (16%).

Uknjiženo 28 od 55 ogl. · 51%

Terasa 27 od 55 ogl. · 49%

Parking mesto 21 od 55 ogl. · 38%

Garaža 9 od 55 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 60.238 €, a medijana 59.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 100.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 623 €/m², medijana je 475 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 60.238 € (medijana 59.000 €), prosečna površina 120,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (908 €/m²), Gabrovac (735 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 18.273 €.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m². Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 475 €/m², prosek 623 €/m², 55 oglasa).