kuća Nis 20000 poslednjih 3 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

194.929 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

251,6 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosečna cena / m²

802 €/m²

Medijana: 721 €/m²

Raspon cena

20.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Niška Banja, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 980 €/m²

Bubanj 980 €/m² +41% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 980 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 271.667 € i površinom oko 291,7 m².

Niška Banja 906 €/m² +30% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 906 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 327,0 m².

Donja Vrežina 882 €/m² +27% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 882 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 470,0 m².

Staro Groblje 791 €/m² +13% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 791 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 180.500 € i površinom oko 200,0 m².

Branko Bjegović 700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 700 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 304,5 m².

Brzi Brod 697 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 266,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 194.929 €) i medijanu od 721 €/m² (prosek 802 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +121%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +108%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +78%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +18%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € +1%	646 €	5
Niš trenutni	161.000 €	721 €	802 €	42

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.929 €, prosečna površina 251,6 m², a prosečna cena po m² oko 802 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za kuća (3 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 159.000 €).

Sniženih oglasa

7%

3/42

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

159.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 17%

iznad 150 m² 29 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (31%), Uknjiženo (21%), Lift (2%).

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 17 od 42 ogl. · 40%

Garaža 13 od 42 ogl. · 31%

Uknjiženo 9 od 42 ogl. · 21%

Lift 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 194.929 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 20.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 802 €/m², a medijana 721 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 317 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,6 m² (medijana 215,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (980 €/m²), Niška Banja (906 €/m²), Donja Vrežina (882 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 159.000 €.