Kuća Nis od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

44 oglasa · pros. 122.471 € · med. 121.860 € · 790 €/m² (med. 682 €/m²)

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Mramor | Prodaja · 160m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 374 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 374 m2, gradi se moderna kuća sa... više

130.000€ (812 €/m²)

160m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Prosek | Prodaja · 210m² · 120.000€

KUĆA Novo

Na prodaju dve kuće sa placem u Jelašnici

Prosek, Niška banja, Niš

Na prodaju dve kuće površine 160m2 i 50m2 na placu 460m2 u mirnom delu naselja Jelašnica. Veća kuća se sastoji od hodnika, velike dnevne sobe,... više

120.000€ (571 €/m²)

210m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Apelovac | Prodaja · 188m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća na Paliluli, Apelovac, 188m2, plac 3a

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Apelovcu. Ukupna površina placa je 240m2, porodični objekat ima ukupno 188m2 (P+1, u osnovi 94m2). Prizemlje i prvi sprat... više

150.000€ (797 €/m²)

188m²
Prizemlje/2 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 190m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 190 m2, na placu od 683 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena, sa zanimljivim, modernim rešenjima i odlično održavana i očuvana kuća u Berbatovu kod Niša, ukupne... više

140.000€ (736 €/m²)

190m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni krst (Duvanska) | Prodaja · 150m² · 142.000€

KUĆA Novo

Kuća, 150 m2, na placu od 5 ari

Crveni krst (Duvanska), Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća u mirnom delu Niša, u blizini aerodroma. Kuća se sastoji od prizemlja površine 112 m2 koje čine hodnik, prostrani... više

142.000€ (946 €/m²)

150m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 87m² · 110.000€

KUĆA Novo

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

87m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Kamenica | Prodaja · 403m² · 150.000€

KUĆA Novo

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Jagodin mala | Prodaja · 121m² · 140.000€

KUĆA Novo

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Vrtište

Vrtište, Crveni krst, Niš

Na prodaju fina prizemna porodična kuća novije gradnje u naselju Vrtište. Nalazi se u mirnom okruženju i sve više atraktivnom za porodično stanovanje... više

129.000€ (921 €/m²)

140m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

122.471 €

Medijana: 121.860 €

Prosečna površina

190,0 m²

Medijana: 185,5 m²

Prosečna cena / m²

790 €/m²

Medijana: 682 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Beograd Mala, Centar i dr..

Najjeftinije: 570 €/m² Najskuplje: 2.450 €/m²

Palilula 944 €/m² +66% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 944 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 154,5 m².

Beograd Mala 628 €/m² +10% · 4 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m².

Centar 2.450 €/m² +330% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 61,0 m².

Ratko Jović 686 €/m² +20% · 2 ogl.

Ratko Jović ima prosečno 686 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 122.750 € i površinom oko 180,0 m².

Mramor 636 €/m² +12% · 2 ogl.

Mramor ima prosečno 636 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.750 € i površinom oko 195,0 m².

Brzi Brod 570 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 570 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 220,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 121.860 € (prosek 122.471 €) i medijanu od 682 €/m² (prosek 790 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +122%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +96%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +22%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +16%	780 €	5
Niš trenutni	121.860 €	682 €	790 €	44
Zrenjanin	51.000 €	478 € -30%	575 €	6

Za kuća (Niš) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.471 €, prosečna površina 190,0 m², a prosečna cena po m² oko 790 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 25% oglasa za kuća (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 24.364 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

24.364 €

U Niš najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 28 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (59%), Parking mesto (52%), Garaža (16%).

Uknjiženo 31 od 44 ogl. · 70%

Terasa 26 od 44 ogl. · 59%

Parking mesto 23 od 44 ogl. · 52%

Garaža 7 od 44 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 122.471 €, a medijana 121.860 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 790 €/m², medijana je 682 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 250 do 2.768 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 190,0 m² (medijana 185,5 m²), sa rasponom od 54,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 122.471 € (medijana 121.860 €), prosečna površina 190,0 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (4 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (944 €/m²), Beograd Mala (628 €/m²), Centar (2.450 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (89%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 24.364 €.

Palilula ima prosečno 944 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 154,5 m². Beograd Mala ima prosečno 628 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.750 € i površinom oko 193,3 m². Centar ima prosečno 2.450 €/m² — 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Brzi Brod). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.250 € i površinom oko 61,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 682 €/m², prosek 790 €/m², 44 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).