kuća kalac brdo palilula Nis garaza (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

226.357 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

289,4 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

754 €/m²

Medijana: 662 €/m²

Raspon cena

52.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalač Brdo, Palilula, Medijana(Niš) i dr..

Najjeftinije: 563 €/m² Najskuplje: 1.068 €/m²

Kalač Brdo 790 €/m² +40% · 7 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 790 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 283.857 € i površinom oko 346,9 m².

Palilula 1.068 €/m² +90% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.068 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 248,0 m².

Medijana(Niš) 583 €/m² +4% · 2 ogl.

Medijana(Niš) ima prosečno 583 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 360,0 m².

Mramor 563 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mramor ima prosečno 563 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 226.357 €) i medijanu od 662 €/m² (prosek 754 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +126%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +111%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +42%	1.069 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +28%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +15%	886 €	6
Niš trenutni	215.000 €	662 €	754 €	14

Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.357 €, prosečna površina 289,4 m², a prosečna cena po m² oko 754 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za kuća / garaža (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 31.250 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

31.250 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (50%), Garaža (29%).

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Parking mesto 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 226.357 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 52.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 754 €/m², a medijana 662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 362 do 1.282 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 289,4 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Kalač Brdo (7 oglasa, prosečno 790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalač Brdo (790 €/m²), Palilula (1.068 €/m²), Medijana(Niš) (583 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 31.250 €.