kuća garaza Nis do 100000 evra (60 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

52.362 €

Medijana: 49.500 €

Prosečna površina

138,2 m²

Medijana: 91,5 m²

Prosečna cena / m²

660 €/m²

Medijana: 473 €/m²

Raspon cena

3.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sićevo, Naselje Nikola Tesla, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 284 €/m² Najskuplje: 1.139 €/m²

Sićevo 901 €/m² +217% · 3 ogl.

Sićevo ima prosečno 901 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 79,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +114% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Gabrovac 284 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 284 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 54.333 € i površinom oko 196,7 m².

Bubanj 1.139 €/m² +301% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.139 €/m² - 301% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 50.999 € i površinom oko 66,5 m².

Donje Medjurovo 819 €/m² +188% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 819 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 83,0 m².

Beograd Mala 579 €/m² +104% · 2 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 579 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 49.500 € (prosek 52.362 €) i medijanu od 473 €/m² (prosek 660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +262%	1.984 €	156
Beograd	305.000 €	1.461 € +209%	1.814 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +133%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € +88%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € +53%	646 €	5
Niš trenutni	49.500 €	473 €	660 €	60

Za kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 52.362 €, prosečna površina 138,2 m², a prosečna cena po m² oko 660 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za kuća / garaža (14 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 129.982 €).

Sniženih oglasa

28%

14/50

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

129.982 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 5 ogl. · 10%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 17 ogl. · 34%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Parking mesto (42%), Garaža (26%), Lift (14%), Uknjiženo (14%).

Terasa 24 od 50 ogl. · 48%

Parking mesto 21 od 50 ogl. · 42%

Garaža 13 od 50 ogl. · 26%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Uknjiženo 7 od 50 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Nišu iznosi 52.362 € (medijana 49.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 3.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Nišu iznosi oko 660 €/m², a medijana 473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 138,2 m² (medijana 91,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Sićevo (3 oglasa, prosečno 901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sićevo (901 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²), Gabrovac (284 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 28% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 71%, odnosno oko 129.982 €.