Kuća garaza Nis do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

63 oglasa · pros. 56.018 € · med. 51.250 € · 745 €/m² (med. 582 €/m²)

Kuća, Niš - Beograd mala | Prodaja · 79m² · 35.000€

Prizemna kuća, kod glavne autobuske stanice, 79 m2

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća od 60 m2 kod koje je započeto renoviranje, kao i ozakonjenje i uređenje na parceli. Sastoji se od... više

35.000€ (443 €/m²)

79m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Bubanj | Prodaja · 110m² · 83.000€

KUĆA Novo

Kuća Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća na Bubnju strukture Vp+I na placu površine 210m2. Kuća je na izuzetno mirnoj i dobroj lokaciji kako za porodični... više

83.000€ (754 €/m²)

110m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Čokot | Prodaja · 144m² · 98.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća sa imanjem Čokot

Čokot, Palilula, Niš

Na prodaju porodična kuća sa imanjem od 45 ara u selu Čokot udaljena 8 km od centra grada. Kuća se sastoji od dve etažne jedinice ukupne površine... više

98.000€ (680 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Paligrace | Prodaja · 75m² · 65.000€

KUĆA Novo

Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu

Paligrace, Crveni krst, Niš

Prodaje se aktivno poljoprivredno domaćinstvo u s. Paligrace, dvadesetak kilometara od Niša, na putu za Sokobanju. Domaćinstvo se sastoji od... više

65.000€ (866 €/m²)

75m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gabrovac | Prodaja · 400m² · 100.000€

KUĆA Novo

Kuća sa dve zasebne stambene jedinice, 400m2 na 12 ari placa, Gabrovac

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji u naselju Gabrovac, 400m2, na 12 ari placa. Kuća se sastoji od dve stambene jedinice ili dve lepljene kuće gde svaku... više

100.000€ (250 €/m²)

400m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Rasadnik | Prodaja · 63m² · 40.000€

KUĆA Novo

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€

KUĆA Novo

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Kuća, Niš - Trupale | Prodaja · 144m² · 87.000€

KUĆA Novo

Porodična kuća 144m2, u centru Trupala

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju porodična kuća 144m2, u centru Trupala iza ambulante, u glavnoj ulici na asfaltnom putu. Kuća se sastoji od prizemlja i sprata na... više

87.000€ (604 €/m²)

144m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 96m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

56.018 €

Medijana: 51.250 €

Prosečna površina

109,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

745 €/m²

Medijana: 582 €/m²

Raspon cena

7.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Naselje Nikola Tesla i dr..

Najjeftinije: 421 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Bubanj 908 €/m² +116% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m².

Gabrovac 735 €/m² +75% · 4 ogl.

Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m².

Naselje Nikola Tesla 609 €/m² +45% · 3 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Donje Vlase 421 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 57.667 € i površinom oko 133,7 m².

Dom Zdravlja 1.795 €/m² +326% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Sićevo 727 €/m² +73% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Niš imaju medijanu cene od 51.250 € (prosek 56.018 €) i medijanu od 582 €/m² (prosek 745 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +160%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +130%	1.699 €	493
Kragujevac	159.500 €	831 € +43%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +36%	780 €	5
Niš trenutni	51.250 €	582 €	745 €	63
Zrenjanin	51.000 €	478 € -18%	575 €	6

Za kuća / garaža (Niš) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.018 €, prosečna površina 109,4 m², a prosečna cena po m² oko 745 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

U Niš je 19% oglasa za kuća / garaža (12 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 18.833 €).

Sniženih oglasa

19%

12/62

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

18.833 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 8%

70 – 100 m² 18 ogl. · 29%

100 – 150 m² 12 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 23%

Među oglasima za kuća / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (42%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Lift (2%).

Uknjiženo 28 od 62 ogl. · 45%

Terasa 26 od 62 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 62 ogl. · 32%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Lift 1 od 62 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Niš iznosi 56.018 €, a medijana 51.250 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 100.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Niš iznosi oko 745 €/m², medijana je 582 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 63 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 63 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 56.018 € (medijana 51.250 €), prosečna površina 109,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 908 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (908 €/m²), Gabrovac (735 €/m²), Naselje Nikola Tesla (609 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 19% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 18.833 €.

Bubanj ima prosečno 908 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 61.250 € i površinom oko 85,8 m². Gabrovac ima prosečno 735 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 153,3 m². Naselje Nikola Tesla ima prosečno 609 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Vlase). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 87.333 € i površinom oko 154,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / garaža: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 582 €/m², prosek 745 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).