Kuća do 70000e Nis - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 42.459 € · med. 41.000 € · 558 €/m² (med. 427 €/m²)

Kuća, Niš - Ženeva (Devizno naselje) | Prodaja · 96m² · 39.000€

Kuća u naselju Ženeva

Ženeva (Devizno naselje), Niška banja, Niš

Prodaje se prizemna kuća u naselju Ženeva u blizini Niške Banje. Plac na kome se nalazi kuća je 244 m2. Površina pod objektima je 96m2. Dvorište... više

39.000€ (406 €/m²)

96m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Gadžin han | Prodaja · 150m² · 25.000€

KUĆA Novo

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

25.000€ (166 €/m²)

150m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Medoševac | Prodaja · 147m² · 54.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća u Medoševcu, 147 m2 sa garažom, na placu od oko 280 m2

Medoševac, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u Medoševcu, trenutno u funkciji magacinskog prostora, sa potrebom adaptacije u stambeni prostor bez... više

54.000€ (367 €/m²)

147m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donja Trnava | Prodaja · 91m² · 31.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća 91 m2 i plac u Donjoj Trnavi

Donja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 91 m2 i plac ukupne površine 1306m2 (sastoji od dve parcele 688m2 + 618 m2) u Donjoj Trnavi. Plac je u građevinskom... više

31.000€ (340 €/m²)

91m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Hum | Prodaja · 202m² · 50.500€

KUĆA Novo

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Sićevo | Prodaja · 62m² · 63.000€

KUĆA Novo

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²
Prizemlje

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Donji Matejevac, 24 m2

Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa vikendica , smeštena u mirnom i zelenom delu Donjeg Matejevca, opština Pantalej, udaljena od asfaltnog puta oko 600m. Idealna... više

19.000€ (791 €/m²)

24m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Na prodaju funkcionalna vikendica idealna za ljubitelje prirode i tišine.

Ćele kula, Medijana, Niš

Prelepa vikendica na mirnoj lokaciji nudi sve što vam je potrebno za pravi odmor. Unutrašnjost čine hodnik, spavaća soba i prostran dnevni boravak... više

45.000€ (600 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2

Gornja Trnava, Crveni krst, Niš

Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više

26.000€ (351 €/m²)

74m²
Prizemlje

KUĆA

Palilula, kuća, 63 m2, ta

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju prizemna kuća na Paliluli u blizini ambulante Rasadnik na deset minuta hoda od centra grada. Porodična stambena zgrada je u osnovi... više

40.000€ (634 €/m²)

63m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

42.459 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

558 €/m²

Medijana: 427 €/m²

Raspon cena

13.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Gabrovac, Sićevo i dr..

Najjeftinije: 140 €/m² Najskuplje: 960 €/m²

Bubanj 960 €/m² +586% · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 960 €/m² — 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 53.999 € i površinom oko 77,7 m².

Gabrovac 896 €/m² +540% · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m².

Sićevo 727 €/m² +419% · 2 ogl.

Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Ostrovica 415 €/m² +196% · 2 ogl.

Ostrovica ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 115,0 m².

Donje Vlase 415 €/m² +196% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 415 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 85,5 m².

Gadžin Han 140 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gadžin Han ima prosečno 140 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 30.500 € i površinom oko 232,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Niš imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 42.459 €) i medijanu od 427 €/m² (prosek 558 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.686 €/m²) i Beograd (1.126 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	286.500 €	1.686 € +295%	1.940 €	182
Beograd	171.500 €	1.126 € +164%	1.476 €	491
Kragujevac	149.500 €	800 € +87%	967 €	87
Subotica	98.000 €	792 € +85%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € +12%	575 €	6
Niš trenutni	41.000 €	427 €	558 €	34

Za kuća (Niš) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.459 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 558 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Niš je 21% oglasa za kuća (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 41%

100 – 150 m² 5 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 15%

Među oglasima za kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (44%), Parking mesto (38%), Garaža (15%).

Uknjiženo 18 od 34 ogl. · 53%

Terasa 15 od 34 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 34 ogl. · 38%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Niš iznosi 42.459 €, a medijana 41.000 €. Raspon cena kreće se od 13.000 do 70.000 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Niš iznosi oko 558 €/m², medijana je 427 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 114 do 2.086 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 42.459 € (medijana 41.000 €), prosečna površina 101,2 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (3 oglasa, prosečno 960 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (960 €/m²), Gabrovac (896 €/m²), Sićevo (727 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 7.000 €.

Bubanj ima prosečno 960 €/m² — 586% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 53.999 € i površinom oko 77,7 m². Gabrovac ima prosečno 896 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 71,0 m². Sićevo ima prosečno 727 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Gadžin Han). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.686 €/m², prosek 1.940 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.126 €/m², prosek 1.476 €/m², 491 oglasa), Kragujevac (med. 800 €/m², prosek 967 €/m², 87 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 427 €/m², prosek 558 €/m², 34 oglasa).