Kuća Beograda ugrinovci - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 166.380 € · med. 149.900 € · 1.300 €/m² (med. 1.363 €/m²)

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Grobljanska, 7.0, 160m2, 250000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 125802, 11.5a, spratna, 1, uknjizen. Na prodaju porodicna kuca na 11,5 ari placa. Kuca se sastoji iz dve celine. Do ulice je... više

250.000€ (1 562 €/m²)

160m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, 34 nova, 4.0, 100m2, 112000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 131721, 6a, prizemna. Nova kuca na 6 ari placa. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom sa izlaskom... više

112.000€ (1 120 €/m²)

100m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Nova 27, Kuća, 172m2, 250000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Veoma lepa kuća na dva nivoa sa pripadajućim placem i dvorištem. U mirnom delu Ugrinovaca, blizu okretnice javnog prevoza kao i svih ostalih... više

250.000€ (1 453 €/m²)

172m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

166.380 €

Medijana: 149.900 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

1.300 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

70.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.300 €/m² Najskuplje: 1.300 €/m²

Ugrinovci 1.300 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.380 € i površinom oko 122,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 149.900 € (prosek 166.380 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.300 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +10%	1.831 €	166
Beograd trenutni	149.900 €	1.363 €	1.300 €	5
Kragujevac	162.000 €	917 € -33%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -40%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -44%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -53%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.380 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.300 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Parking mesto (40%), Terasa (20%).

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 166.380 €, a medijana 149.900 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 250.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.300 €/m², medijana je 1.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 1.562 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 166.380 € (medijana 149.900 €), prosečna površina 122,4 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (5 oglasa, prosečno 1.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (1.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 1.363 €/m², prosek 1.300 €/m², 5 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).