Kuća Beograda sremcica - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 249.667 € · med. 244.500 € · 965 €/m² (med. 974 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Sremcica | Prodaja · 295m² · 287.000€

KUĆA Novo

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 4.0, 135m2, 140000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 131973, 4a, struja, klima, telefon, nov, ulaz dobar, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ostava, cela. Vise informacija na:... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 250000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Marković, 7.5, 312m2, 225000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132481, 10a, spratna, 2, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2),... više

225.000€ (721 €/m²)

312m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Sinise Nemanjica , 10.0, 522m2, 220000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103225, 9a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna,... više

220.000€ (421 €/m²)

522m²

KUĆA

Prodaje se porodicna kuca u Sremcici

Sremčica, Čukarica, Beograd

Na prodaju kvalitetna i funkcionalna porodična kuća, visoko prizemlje + sprat, sa 2 dvosobna stana, sa potkrovljem uz mogućnost adaptacije.... više

195.000€ (975 €/m²)

200m²

KUĆA

Čukarica, Železnik, Vladanova, 7.0, 310m2, 250000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 112807, 5a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra,... više

250.000€ (806 €/m²)

310m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

249.667 €

Medijana: 244.500 €

Prosečna površina

286,3 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

965 €/m²

Medijana: 974 €/m²

Raspon cena

120.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 980 €/m² Najskuplje: 980 €/m²

Sremčica 980 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 245.900 € i površinom oko 283,1 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 244.500 € (prosek 249.667 €) i medijanu od 974 €/m² (prosek 965 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (917 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.493 € +53%	1.831 €	166
Beograd trenutni	244.500 €	974 €	965 €	12
Kragujevac	162.000 €	917 € -6%	1.110 €	76
Niš	161.000 €	817 € -16%	924 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € -22%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -34%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.667 €, prosečna površina 286,3 m², a prosečna cena po m² oko 965 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za kuća (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.333 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Garaža (17%).

Parking mesto 8 od 12 ogl. · 67%

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 249.667 €, a medijana 244.500 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 390.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 965 €/m², medijana je 974 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 421 do 1.578 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 286,3 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.667 € (medijana 244.500 €), prosečna površina 286,3 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (980 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.493 €/m², prosek 1.831 €/m², 166 oglasa), Beograd (med. 974 €/m², prosek 965 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 917 €/m², prosek 1.110 €/m², 76 oglasa), Niš (med. 817 €/m², prosek 924 €/m², 201 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).