Kuća Beograda sremcica - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 254.636 € · med. 250.000 € · 964 €/m² (med. 973 €/m²)

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 300m² · 390.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, -, Kuća, 300m2, 360000 EUR

Sremčica, Beograd

Veoma komforna kuća koja se sastoji od 3 zasebna stana. Na svakom nivou nalazi se po jedna stambena jedinica od 100m2 - stan na prvom spratu... više

360.000€ (1 200 €/m²)

300m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Leposavićka, 229m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Leposavićka kuća, 229m2 (dve terase 21m2), SUT+PR+I, CG, telefon, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt,... više

239.000€ (1 043 €/m²)

229m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 4.0, 135m2, 140000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 131973, 4a, struja, klima, telefon, nov, ulaz dobar, fasada nova, parking, dvoriste/basta, ostava, cela. Vise informacija na:... više

140.000€ (1 037 €/m²)

135m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 9.0, 357m2, 320000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 122745, 8a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova,... više

320.000€ (896 €/m²)

357m²

KUĆA

IZUZETNA LUX KUCA U SREMCICI

Sremcica, Cukarica, Beograd

Postovani kupci, ovu divnu kucu mozete imati i kao zamenu za stan u Beogradu. Sremcica je jedno od najlepsih i najtrazenijih naselja u blizini... više

287.000€ (972 €/m²)

295m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Marković, 7.5, 312m2, 225000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132481, 10a, spratna, 2, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza(2),... više

225.000€ (721 €/m²)

312m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Sinise Nemanjica , 10.0, 522m2, 220000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 103225, 9a, spratna, 2, struja, kanalizacija, klima, telefon, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna,... više

220.000€ (421 €/m²)

522m²

KUĆA

Čukarica, Sremčica, Porodice Petrović , 7.0, 400m2, 250000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 111263, 13a, spratna, cela. Blizu okretnice 511 , super mikrolokacija. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

250.000€ (625 €/m²)

400m²

KUĆA

Čukarica, Železnik, Vladanova, 7.0, 310m2, 250000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 112807, 5a, spratna, 1, struja, klima, telefon, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra,... više

250.000€ (806 €/m²)

310m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

254.636 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

294,2 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

964 €/m²

Medijana: 973 €/m²

Raspon cena

120.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 980 €/m² Najskuplje: 980 €/m²

Sremčica 980 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Sremčica ima prosečno 980 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 251.556 € i površinom oko 292,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 254.636 €) i medijanu od 973 €/m² (prosek 964 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.471 €/m²), a jeftinije od Niš (850 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	290.550 €	1.471 € +51%	1.599 €	182
Beograd trenutni	250.000 €	973 €	964 €	11
Kragujevac	162.500 €	963 € -1%	1.115 €	85
Niš	179.500 €	850 € -13%	969 €	207
Subotica	98.000 €	792 € -19%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -51%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.636 €, prosečna površina 294,2 m², a prosečna cena po m² oko 964 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za kuća (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 31.333 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

31.333 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (82%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 82%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (64%), Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (18%).

Parking mesto 7 od 11 ogl. · 64%

Terasa 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 254.636 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 120.000 do 390.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 964 €/m², medijana je 973 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 421 do 1.578 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 294,2 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 254.636 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 294,2 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (9 oglasa, prosečno 980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (980 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 31.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.471 €/m², prosek 1.599 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 973 €/m², prosek 964 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 963 €/m², prosek 1.115 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 850 €/m², prosek 969 €/m², 207 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).