jeftini stanovi u Novom Sadu do 60000 evra ne potkrovlje (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.143 €

Medijana: 51.300 €

Prosečna površina

23,6 m²

Medijana: 23,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.170 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar.

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.940 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Adice ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.231 € i površinom oko 25,6 m².

Satelit 4.032 €/m² +108% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 51.300 € (prosek 51.143 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +67%	3.493 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +5%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +3%	2.014 €	60
Novi Sad trenutni	51.300 €	2.009 €	2.324 €	31

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.143 €, prosečna površina 23,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.069 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.069 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (94%), 30 – 50 m² (6%).

do 30 m² 29 ogl. · 94%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (58% ponude, prosečno 2.402 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.402 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.341 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.741 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.727 €/m²).

Garsonjera 2.402 €/m² · 18 ogl. · 58%

Jednosoban stan 2.341 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.741 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.727 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%), Terasa (26%), Lift (10%), Garaža (3%).

Uknjiženo 14 od 31 ogl. · 45%

Parking mesto 10 od 31 ogl. · 32%

Novogradnja 10 od 31 ogl. · 32%

Terasa 8 od 31 ogl. · 26%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 51.143 € (medijana 51.300 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 40.170 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,6 m² (medijana 23,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (18 oglasa, prosečno 1.940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.940 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.069 €.