jeftini stanovi Nis od 57 do 61 kvadrata poslednjih 3 dana (14 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

134.368 €

Medijana: 126.600 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.262 €/m²

Medijana: 2.131 €/m²

Raspon cena

95.000 – 184.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.342 €/m² Najskuplje: 2.342 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.450 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.600 € (prosek 134.368 €) i medijanu od 2.131 €/m² (prosek 2.262 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +78%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +32%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	126.600 €	2.131 €	2.262 €	14
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.368 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.262 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 184.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 44.630 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

44.630 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (75% ponude, prosečno 2.246 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.246 €/m²).

Dvosoban stan 2.058 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.246 €/m² · 9 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (77%), Lift (77%), Uknjiženo (46%), Novogradnja (15%).

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 10 od 13 ogl. · 77%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Uknjiženo 6 od 13 ogl. · 46%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 134.368 € (medijana 126.600 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 95.000 do 184.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.262 €/m², a medijana 2.131 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.019 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (2 oglasa, prosečno 2.342 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.342 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 44.630 €.