jeftini stanovi Nis od 44 do 48 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

100.910 €

Medijana: 94.975 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.184 €/m²

Medijana: 2.026 €/m²

Raspon cena

72.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 2.684 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.600 € i površinom oko 46,3 m².

Centar 2.684 €/m² +39% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.684 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.148 € i površinom oko 47,0 m².

Palilula 1.939 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.939 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.205 € i površinom oko 46,0 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +35% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Somborska 2.362 €/m² +22% · 3 ogl.

Somborska ima prosečno 2.362 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 45,3 m².

Marger 2.269 €/m² +17% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.269 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.850 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 94.975 € (prosek 100.910 €) i medijanu od 2.026 €/m² (prosek 2.184 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +57%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +47%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Niš trenutni	94.975 €	2.026 €	2.184 €	54
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -1%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.910 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.184 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 96.533 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

96.533 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 29 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (68% ponude, prosečno 2.139 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.165 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 32 ogl. · 68%

Dvosoban stan 2.278 €/m² · 12 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.165 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (81%), Parking mesto (75%), Novogradnja (27%), Garaža (23%), Uknjiženo (13%).

Lift 40 od 48 ogl. · 83%

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Parking mesto 36 od 48 ogl. · 75%

Novogradnja 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 11 od 48 ogl. · 23%

Uknjiženo 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 100.910 € (medijana 94.975 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 72.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.184 €/m², a medijana 2.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.600 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Centar (2.684 €/m²), Palilula (1.939 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 96.533 €.