jeftini stanovi Nis do petog sprata od 58 do 62 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.962 €

Medijana: 127.340 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 2.157 €/m²

Raspon cena

95.000 – 184.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.003 €/m² Najskuplje: 3.029 €/m²

Pantelej(Niš) 2.126 €/m² +6% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.126 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.366 € i površinom oko 59,0 m².

Dom Zdravlja 3.029 €/m² +51% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.029 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.700 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.531 €/m² +26% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.531 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,7 m².

Palilula 2.201 €/m² +10% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 2.201 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.789 € i površinom oko 59,0 m².

Staro Groblje 2.075 €/m² +4% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Apelovac 2.003 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 2.003 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.740 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.340 € (prosek 133.962 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosek 2.239 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +48%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +38%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	127.340 €	2.157 €	2.239 €	39
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.962 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 184.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 67.961 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

67.961 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 24%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (65% ponude, prosečno 2.134 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.134 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.781 €/m²).

Dvosoban stan 2.184 €/m² · 7 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.134 €/m² · 22 ogl. · 65%

Trosoban stan 2.781 €/m² · 5 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Parking mesto (79%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (24%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Lift 29 od 34 ogl. · 85%

Parking mesto 27 od 34 ogl. · 79%

Novogradnja 9 od 34 ogl. · 26%

Uknjiženo 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.962 € (medijana 127.340 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 95.000 do 184.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.239 €/m², a medijana 2.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.583 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 2.126 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.126 €/m²), Dom Zdravlja (3.029 €/m²), Centar (2.531 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 67.961 €.