jeftini stanovi Beograd do 60000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

42.119 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

33,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.626 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 42.119 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.626 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +60%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +13%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	50.000 €	1.850 €	1.626 €	35

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.119 €, prosečna površina 33,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.626 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 6.333 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

6.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 21 ogl. · 60%

30 – 50 m² 13 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 1.984 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 1.984 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.266 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 691 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 1.984 €/m² · 21 ogl. · 60%

Jednoiposoban stan 1.266 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 691 €/m² · 6 ogl. · 17%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (49%), Uknjiženo (31%), Lift (9%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 18 od 35 ogl. · 51%

Parking mesto 17 od 35 ogl. · 49%

Uknjiženo 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 1 od 35 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 42.119 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.626 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 6.333 €.