Jeftini jednosobni stanovi Novi Sad

137 oglasa · pros. 90.367 € · med. 87.400 € · 3.081 €/m² (med. 2.976 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 12m² · 36.000€

Novi Sad, Grbavica, Ljermontova, 0.5, 12m2, 36000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 130814, III/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

36.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
12m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 0.5, 28m2, 45000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130023, PR/II, terasa, uknjizen, novogradnja. EXTRA PONUDA! Odlicna nova useljiva garsonjera 28m2 + 5m2 zastakljena terasa sa... više

45.000€ (1 607 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Stan

Novi Sad, Veternik, , 0.5, 25m2, 49500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116354, I/. Prodaje se garsonjera na prvom spratu u zgradi koja je u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

49.500€ (1 980 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Stan

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 21m2, 57000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132775, I/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera od 21m² u izgradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi na... više

57.000€ (2 714 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Renovirana garsonjera na staroj detelinari

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Detelinara, površine 20 m², smešten na 5. spratu od ukupno 5. Ovaj stan predstavlja... više

61.000€ (3 050 €/m²)

1.0 soba
20m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 1.0, 26m2, 61000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 124647, PR/, novogradnja, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210... više

61.000€ (2 346 €/m²)

1 soba
26m²

Stan

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

90.367 €

Medijana: 87.400 €

Prosečna površina

29,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.081 €/m²

Medijana: 2.976 €/m²

Raspon cena

48.000 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.578 €/m² +43% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.578 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.695 € i površinom oko 31,1 m².

Novo Naselje 2.499 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.826 € i površinom oko 37,2 m².

Detelinara 2.948 €/m² +18% · 8 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.948 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.525 € i površinom oko 26,4 m².

Grbavica 3.401 €/m² +36% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.401 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.836 €/m² +13% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.836 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 80.892 € i površinom oko 28,5 m².

Nova Detelinara 3.318 €/m² +33% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.318 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 87.140 € i površinom oko 26,6 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 87.400 € (prosek 90.367 €) i medijanu od 2.976 €/m² (prosek 3.081 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +15%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	87.400 €	2.976 €	3.081 €	137
Pančevo	135.000 €	2.045 € -31%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -32%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -34%	1.998 €	89

Za jednosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.367 €, prosečna površina 29,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.081 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 25% oglasa za jednosoban stan, stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.244 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.244 €

U Novi Sad najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 72 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (43%), Terasa (35%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 90.367 €, a medijana 87.400 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 179.800 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.081 €/m², medijana je 2.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.980 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 90.367 € (medijana 87.400 €), prosečna površina 29,8 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.578 €/m²), Novo Naselje (2.499 €/m²), Detelinara (2.948 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.244 €.

Centar ima prosečno 3.578 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.695 € i površinom oko 31,1 m². Novo Naselje ima prosečno 2.499 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 92.826 € i površinom oko 37,2 m². Detelinara ima prosečno 2.948 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.525 € i površinom oko 26,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.976 €/m², prosek 3.081 €/m², 137 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).