jednoiposoban stan Nis (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

94.575 €

Medijana: 92.500 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.146 €/m²

Medijana: 2.008 €/m²

Raspon cena

60.000 – 139.880 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.843 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +5% · 21 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 21 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 92.490 € i površinom oko 47,6 m².

Centar 2.727 €/m² +48% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.727 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 114.924 € i površinom oko 42,3 m².

Durlan 2.143 €/m² +16% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.143 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 87.913 € i površinom oko 41,9 m².

Pantelej(Niš) 1.996 €/m² +8% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.996 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 83.923 € i površinom oko 42,2 m².

Palilula 1.893 €/m² +3% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.893 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 90.556 € i površinom oko 49,0 m².

Donja Vrežina 1.843 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 88.039 € i površinom oko 47,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 92.500 € (prosek 94.575 €) i medijanu od 2.008 €/m² (prosek 2.146 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +92%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +39%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +13%	2.054 €	31
Niš trenutni	92.500 €	2.008 €	2.146 €	104
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.575 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.146 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 139.880 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za jednoiposoban stan (10 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 63.285 €).

Sniženih oglasa

12%

10/86

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

63.285 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (26%).

do 100.000 € 64 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (87%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 75 ogl. · 87%

50 – 70 m² 6 ogl. · 7%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (83%), Parking mesto (72%), Novogradnja (29%), Garaža (24%), Uknjiženo (19%).

Lift 71 od 86 ogl. · 83%

Terasa 71 od 86 ogl. · 83%

Parking mesto 62 od 86 ogl. · 72%

Novogradnja 25 od 86 ogl. · 29%

Garaža 21 od 86 ogl. · 24%

Uknjiženo 16 od 86 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta jednoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Nišu iznosi 94.575 € (medijana 92.500 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 60.000 do 139.880 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.146 €/m², a medijana 2.008 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za jednoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (21 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Centar (2.727 €/m²), Durlan (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 63.285 €.