jedno iposoban stan Novi Sad (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

140.600 €

Medijana: 142.250 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

60.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.562 €/m² Najskuplje: 3.496 €/m²

Centar 3.496 €/m² +36% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.496 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.875 € i površinom oko 46,8 m².

Telep 2.978 €/m² +16% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.978 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 135.871 € i površinom oko 46,1 m².

Grbavica 3.466 €/m² +35% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.466 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 155.900 € i površinom oko 44,8 m².

Adice 2.562 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 99.957 € i površinom oko 39,2 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +32% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 167.908 € i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Evrope 3.240 €/m² +26% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.240 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.925 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 142.250 € (prosek 140.600 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	142.250 €	2.970 €	3.033 €	136
Beograd	257.000 €	2.944 € -1%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -29%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -30%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.600 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.898 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.898 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (27%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 70 ogl. · 70%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (64%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (39%), Parking mesto (32%), Garaža (21%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 140.600 € (medijana 142.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.496 €/m²), Telep (2.978 €/m²), Grbavica (3.466 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.898 €.