iznajmljivanje stanova Beograd oko 400 evra dorcol (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.470 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

550 – 3.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Dorćol 19 €/m² +19% · 23 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.528 €/mes. i površinom oko 86,9 m².

Stari Grad 20 €/m² +25% · 12 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 88,9 m².

Gornji Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.614 €/mes. i površinom oko 104,1 m².

Dorcol 17 €/m² +6% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Gundulićev Venac 21 €/m² +31% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Hala Pionir 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.470 €/mes.) i medijanu od 20 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	20 €	19 €	54
Novi Sad	500 € /mes.	11 € -45%	11 €	165
Kragujevac	370 € /mes.	9 € -55%	9 €	17
Niš	350 € /mes.	7 € -65%	8 €	357

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.470 €/mesečno, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 3.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (6 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 192 €/mes.).

Sniženih oglasa

11%

6/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

192 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 26%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 24%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 20 €/m² · 15 ogl. · 30%

Trosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 32%

Četverosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 20%

Petosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (76%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (26%), Garaža (22%), Parking mesto (13%).

Lift 41 od 54 ogl. · 76%

Terasa 41 od 54 ogl. · 76%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Uknjiženo 14 od 54 ogl. · 26%

Garaža 12 od 54 ogl. · 22%

Parking mesto 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.470 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 550 do 3.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 27 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (23 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Stari Grad (20 €/m²), Gornji Dorćol (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 192 €/mesečno.