iznajmljivanje stanova Beograd do 600 evra ne prizemlje (60 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

465 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

49,3 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Obrenovac (Mesto), Slavija i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Gornji Grad 10 €/m² +150% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 80,3 m².

Slavija 16 €/m² +300% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Železnik 11 €/m² +175% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Ledine 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 475 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 465 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +20%	13 €	137
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	60
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465 €/mesečno, prosečna površina 49,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

11/59

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

116 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (63%), 500 – 700 €/mes. (31%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 63%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 12%

30 – 50 m² 30 ogl. · 51%

50 – 70 m² 16 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednosoban stan 13 €/m² · 14 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 11%

Dvosoban stan 11 €/m² · 21 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (42%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (17%), Novogradnja (14%).

Terasa 36 od 59 ogl. · 61%

Lift 25 od 59 ogl. · 42%

Uknjiženo 18 od 59 ogl. · 31%

Parking mesto 10 od 59 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 465 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 60 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,3 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (4 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 116 €/mesečno.