Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 1.0, 35m2, 300EUR

Novo 5

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 35m² · 300€

Tip

Stan

Površina

35 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 300€ /mesečno

Površina: 35 m² (8 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503592

Opis

Agencijski ID: 134946, I/, klima, terasa. Izdaje se kompletno namesten jednosoban stan u Maksima Gorkog ulici na prvom spratu. U neposrednoj blizini su Spens, Fakulteti, Promenada, Centar grada i slicno. Odmah useljiv. Depozit obavezan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 300 € Prosek: 731 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -40% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 11 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -18% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

731 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

180 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Novi Sad za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 747 €/mes. i površinom oko 61,9 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.149 €/mes. i površinom oko 126,0 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 104,8 m².

Telep 12 €/m² +33% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 66,1 m².

Novo Naselje 9 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 53,9 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 558 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 731 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	17 € +55%	17 €	1.156
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	11 €	11 €	253
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	421

Za jednosoban stan, stan (Centar, Novi Sad) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 731 €/mesečno, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Novi Sad (ukupno 253 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Centar, Novi Sad je 16% oglasa za jednosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

167 €

U Centar, Novi Sad najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (44%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (6%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 44%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Centar, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Centar, Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (33% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (65%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (30%), Parking mesto (7%), Garaža (6%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Novi Sad

Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 731 €/mesečno (59%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 18%), a medijana 11 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi 731 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 253 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Centar, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 731 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 71,0 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.